訳あり不動産の買取業者台帳

訳あり不動産買取業者の宅建免許番号一覧（確認日つき・横断）

各社の公式サイトは自社の免許番号を書くが、他社の免許表示を横に並べて持つことはない。 このページは66サイトを同じ項目・同じ確認日で見た横断である。 並べているのは公式サイトに書かれていた文字の写しで、当サイトが会社を評価した結果ではない。 買取価格・対応の良し悪し・実績の真偽は扱わない。

数えた結果（2026-09-11現在）

免許の区分の内訳

「国土交通大臣免許」は2つ以上の都道府県に事務所を置く業者、「○○県知事免許」は1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者（宅地建物取引業法3条1項）。どちらが上位という制度ではない。並びは大臣→知事（都道府県コード順）。

（　）の数字の内訳

免許の有効期間は5年（宅建業法3条2項）で、更新のたびに（　）の数字が1増える。（1）は初回免許から5年未満、（n）はおおむね (n−1)×5 年以上の営業の目安になる。1996年3月以前は3年更新だったため、古い社はずれる。

同じ免許番号が複数のサイトに出ている組（3組）

1つの会社が、種別ごとに別のサイトを出していると、同じ免許番号が複数のドメインに表示される。 横断で見ないと気づけない事実なので、そのまま載せる。不正を意味しない（同一の宅建業者が自社の免許を自社のサイトに表示しているだけである）。 見分ける手がかりとして、問い合わせ先が同じ会社になる点は知っておいてよい。

都道府県の名簿と照合した11件

国土交通省の検索システムは自動取得が禁止されているため、照合は手作業の抜き取りに限っている。 照会先と照会日、照会して分かったことをそのまま書く。照合していない社について「照合できなかった」とは書かない（見ていないだけである）。

免許表示を確認できた48件の全一覧

並び順: ①国土交通大臣免許 → 都道府県知事免許　②知事免許は都道府県コード順（北海道から沖縄県）　③同じ区分の中は免許番号の数字が小さい順　④同じ番号はドメイン名順。 この4つだけで決まる。掲載料・提携・確認のご連絡の有無では変わらず、順位でもない（広告・掲載ポリシー）。 商号は公式サイトの表記で、会社概要から拾えなかった社は公式サイトの題名から取り出した部分を「※」つきで出している（文字を補ってはいない）。

※ 商号を会社概要から拾えず、公式サイトの題名から会社名にあたる部分を取り出して表示しているもの。

免許表示を見つけられなかった18件

公式サイトのトップと会社概要の範囲で見つけられなかったという意味である。 免許が無いという意味ではなく、別のページに書いてある場合や、運営会社名で表示している場合がある。 問い合わせの前にご本人が確かめてほしい。並びはドメイン名順。

種別ごとの件数

公式サイトにその種別の語があり、買取を掲げている社の数。その社の公式サイトにその語があるという事実で、当サイトによる適合性の判断ではない。

この一覧の作り方と、確かめ方

1. 検索で「訳あり物件 買取」「共有持分 買取」「事故物件 買取」「借地権 買取」「ゴミ屋敷 買取」などに表示される業者サイトを母集団にした（2026-09-11）。
2. 各社の公式サイト（トップと会社概要）を閲覧し、免許の表記・商号・本店所在地・対応種別の語を写した。拾えなかった項目は空欄のまま。推定して埋めていない。
3. 国土交通省の建設業者・宅建業者等企業情報検索システムは自動取得が禁止されているため、照合は手作業の抜き取りに限り、照合した社にだけ照会先・照会日・分かったことを記録した。
4. 免許の有無・処分歴の最新は、上記の検索システムまたは都道府県の免許情報提供サービスでご本人が無料で確かめられる。当サイトの記載は確認日時点の写しである。
5. 機械可読な形が必要な場合は /llms-full.txt（確認済みの項目だけを基準日つきで1ファイルにしたもの）と /llms.txt を使ってほしい。
6. 転記の誤りのご指摘・削除のご依頼は掲載のご案内の連絡先へ（削除は24時間以内に対応）。運営: ubusuna works

当サイトは宅地建物取引業の免許を持たず、媒介・代理・あっせん・価格交渉をしない。個別の物件情報も掲載しない。 掲載は無料で、掲載料・広告料を台帳の事業者から受け取っていない。 免許の表示があることは、買取価格の高さ・対応の良さ・実績を保証しない。

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