訳あり不動産の買取業者台帳
事故物件の買取業者台帳（宅建免許の表示つき）
人の死があった家。告知の要否は国交省のガイドラインで整理されている。以下は、公式サイトに「事故物件」の語があり、買取を掲げている業者。免許の表示は公式サイトの写しで、買取価格や対応の良し悪しは当サイトは測っていない。
売る前に知っておく制度の要点
- 国土交通省のガイドライン（2021年10月8日公表）では、老衰や病死などの自然死・日常生活の中での不慮の死は「原則として告げなくてもよい」。ただし特殊清掃等が行われた場合は別扱い。
- 賃貸には「概ね3年」で告げなくてもよい目安があるが、売買にはこの目安がない。買主から問われた場合は、期間や死因にかかわらず告げる。
- 買取業者に売る場合も、売主には把握している事実を告知書に書く責任が残る。
出典: 国土交通省「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」（2021-10-08）
事故物件に対応すると書いている業者（38社）
並び順は免許表示のある社が先、次に名称順。取得日 2026-09-11。
| 業者 | 免許（公式サイト表記） | 本店 | 公式サイトの記載 |
|---|---|---|---|
| DELWAR 株式会社名簿照合済み | 東京都知事（1）第111539号 | 東京都 | 全国対応 |
| ハッピープランニング株式会社名簿照合済み | 東京都知事（4）第89926号 | 東京都 | — |
| マークスライフ株式会社名簿照合済み | 国土交通大臣（1）第10129号 | — | — |
| 株式会社 雅家 | 国土交通大臣（1）第9946号 | — | 全国対応・最短2日（同社公称） |
| 株式会社AlbaLink(アルバリンク)名簿照合済み | 国土交通大臣（1）第10112号 | 東京都 | 全国対応 |
| 株式会社AlbaLink（運営）名簿照合済み | 国土交通大臣（1）第10112号 | 東京都 | 全国対応・契約不適合責任の免責に言及 |
| 株式会社EIZIN(エイジン) | 兵庫県知事（2）第11848号 | — | — |
| 株式会社INTERIQ名簿照合済み | 東京都知事（1）第108990号 | 東京都 | — |
| 株式会社ウィントランス | 東京都知事（2）第102329号 | — | 全国対応・最短3日（同社公称）・契約不適合責任の免責に言及 |
| 株式会社エスエイアシスト | 国土交通大臣（2）第9361号 | — | — |
| 株式会社クランピーリアルエステート (ClamppyRealEsta | 国土交通大臣（1）第10446号 | 東京都 | — |
| 株式会社クロスビズジャパン | 茨城県知事（1）第7701号 | — | — |
| 株式会社ティー・エム・プランニング名簿照合済み | 東京都知事（8）第61604号 | 東京都 | 最短1日（同社公称） |
| 株式会社ドリームプランニング | 国土交通大臣（1）第10812号 | 神奈川県 | 全国対応 |
| 株式会社ネクサスプロパティマネジメント名簿照合済み | 国土交通大臣（1）第10311号 | 東京都 | — |
| 株式会社ネクスウィル名簿照合済み | 国土交通大臣（1）第10481号 | 東京都 | 全国対応・最短1日（同社公称）・契約不適合責任の免責に言及 |
| 株式会社ハウスクル 東京都知事免許(3) 第99010 号 | 東京都知事（3）第99010号 | 東京都 | — |
| 株式会社はればれ商店 | 大阪府知事（2）第061613号 | — | — |
| 株式会社ライスボール名簿照合済み | 東京都知事（1）第107388号 | 東京都 | 最短3日（同社公称） |
| 株式会社ワンダーホーム (Wonder Home Co., Ltd. | 大阪府知事（5）第046610号 | — | — |
| 株式会社東海リアルティ | 愛知県知事（1）第25158号 | — | — |
| 空き家の買取・査定なら空き家買取隊 | 国土交通大臣（1）第10112号 | 東京都 | 全国対応 |
| 孤独死現場や事故物件の不動産買取なら「アイコム」名簿照合済み | 東京都知事（1）第104569号 | 東京都 | 全国対応 |
| 合同会社アルシェ(空き家のミカタ) | 大阪府知事（1）第65646号 | 大阪府 | 最短3日（同社公称） |
| 再建築不可とは?その事例や活用法・売却法を解説 | 東京都知事（4）第83259号 | — | 最短3日（同社公称） |
| 神奈川県横浜市の不動産売却・購入なら株式会社クリエイティブホーム | 神奈川県知事（3）第28164号 | — | — |
| 底地・再建築不可・市街化調整区域・傾斜地・連棟式建物・私道・共有持分の買取り | 国土交通大臣（1）第10812号 | 神奈川県 | 最短2日（同社公称） |
| 東京で空き家物件買取ならiたてもの株式会社 | 東京都知事（2）第103166号 | 東京都 | — |
| 名古屋の不動産売却・査定なら | 愛知県知事（1）第25964号 | — | 最短2日（同社公称） |
| 訳あり物件の買取専門業者スグウル | 東京都知事（1）第109742号 | 東京都 | 全国対応・最短2日（同社公称） |
| 株式会社 銀座不動産 | 公式サイトで免許番号を確認できず | 東京都 | — |
| 株式会社WindHole不動産(ウィンドホール不動産) | 公式サイトで免許番号を確認できず | — | 全国対応 |
| 株式会社三条工務店 | 公式サイトで免許番号を確認できず | — | 全国対応・最短3日（同社公称） |
| 損をしないシリーズ 訳アリ物件買取専門ドットコム | 公式サイトで免許番号を確認できず | — | — |
| 東京で不動産買取なら株式会社ホームコンシェルジュ | 公式サイトで免許番号を確認できず | — | 最短3日（同社公称） |
| 東京都多摩市の不動産ならスピーディーに査定する株式会社INTERIQ | 公式サイトで免許番号を確認できず | — | — |
| 訳あり不動産 買取相談センター | 公式サイトで免許番号を確認できず | — | 全国対応 |
| 翔栄 - 借地/再建築不可/共用持分/不動産買取なら翔栄 | 公式サイトで免許番号を確認できず | — | — |
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