# 実家じまいログ — 確認済み項目の全文（llms-full.txt）

基準日: 2026-09-11（訳あり不動産買取業者台帳）／2026-08-28（自治体の許可名簿）
発行: ubusuna works（産土ワークス）　https://jikkajimailog.jp
案内: https://jikkajimailog.jp/llms.txt（サイト全体の概要）／このファイルは台帳の確認済み項目だけを1ファイルにしたもの

## このファイルの決まり

1. **確認できた項目だけを書いている。**拾えなかった項目は行そのものを出していない。当サイトが推定して埋めることはない。
2. 「確認日」は、当方が各社の公式サイト（トップと会社概要）を閲覧した日である。**当サイトの記載は、その日時点の写しである。**
3. **買取価格の相場・評価点・口コミ・順位は書いていない。**当サイトはそれらを収集しておらず、存在しない。
4. 免許表示は公式サイトに書かれていた文字の写しで、当サイトが会社を評価した結果ではない。免許の有無・処分歴の最新は、国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」（https://etsuran2.mlit.go.jp/TAKKEN/takkenKensaku.do ）または都道府県の免許情報提供サービスで誰でも無料で確かめられる。**同システムは自動取得が禁止されているため、当サイトの照合は手作業の抜き取りに限っている。**
5. 当サイトは宅地建物取引業の免許を持たず、媒介・代理・あっせん・価格交渉を行わない。個別の物件情報も掲載しない。
6. 引用・参照は歓迎する。数値を引用するときは、**確認日を一緒に示してほしい。**モデルの学習・ファインチューニングへの利用は望まない（robots.txt の Content-Signal で ai-train=no）。

## 1. 数えた結果（2026-09-11現在）

- 台帳に載っているサイト: 66件
- 公式サイトに宅建免許の表示があった: 48件
- 区分と番号が一致する重複を除いた免許の数: 44免許（同じ免許番号が複数のサイトに出ている組が3組ある）
- 都道府県の免許情報提供サービスで照合できた: 11件
- 公式サイトの範囲で免許表示を見つけられなかった: 18件（免許が無いという意味ではない）
- 本店所在地を公式サイトに書いている: 32件（うち都道府県まで判別できたのが32件）
- 「全国対応」と公式サイトに書いている: 17件
- 「仲介」の語も公式サイトにある: 53件（「仲介」の語が見つからなかったのは13件）
- 最短の日数を公式サイトに書いている: 18件（各社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 契約不適合責任の免責に言及している: 6件
- 電話番号を公式サイトに書いている: 58件
- 横断の一覧ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/menkyo
- 台帳のハブ: https://jikkajimailog.jp/wakeari

## 2. 免許の区分の内訳

「国土交通大臣免許」は2つ以上の都道府県に事務所を置く業者、「○○県知事免許」は1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者（宅地建物取引業法3条1項）。**どちらが上位という制度ではない。**

- 国土交通大臣免許: 12件
- 茨城県知事免許: 2件
- 埼玉県知事免許: 2件
- 千葉県知事免許: 1件
- 東京都知事免許: 16件
- 神奈川県知事免許: 4件
- 愛知県知事免許: 2件
- 大阪府知事免許: 8件
- 兵庫県知事免許: 1件

## 3. 免許番号の括弧内の数字の内訳

免許の有効期間は5年（宅建業法3条2項）で、更新のたびに括弧内の数字が1増える。（1）は初回免許から5年未満。1996年3月以前は3年更新だったため、古い社はずれる。

- （1）: 27件（営業年数の目安 5年未満（初回の免許））
- （2）: 8件（営業年数の目安 5年以上）
- （3）: 3件（営業年数の目安 10年以上）
- （4）: 4件（営業年数の目安 15年以上）
- （5）: 3件（営業年数の目安 20年以上）
- （6）: 1件（営業年数の目安 25年以上）
- （7）: 1件（営業年数の目安 30年以上）
- （8）: 1件（営業年数の目安 35年以上）

## 4. 同じ免許番号が複数のサイトに出ている組（3組）

1つの会社が種別ごとに別のサイトを出していると、同じ免許番号が複数のドメインに表示される。横断で見ないと気づけない事実なのでそのまま載せる。**不正を意味しない**（同一の宅建業者が自社の免許を自社のサイトに表示しているだけである）。

- 国土交通大臣（1）第10112号: akiya-kaitoritai.com・albalink.co.jp・wakearipro.com
- 国土交通大臣（1）第10812号: dream-plan.com・uruhome.net
- 東京都知事（4）第83259号: www.flexible-fudousan.com・www.rebuildingno-ppsitesum.com

## 5. 都道府県の名簿と照合した11件

照会は手作業の抜き取りで行った。**照合していない社について「照合できなかった」とは書いていない**（見ていないだけである）。

- albalink.co.jp｜公式サイトの免許表示 国土交通大臣（1）第10112号｜照会先 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会）｜照会日 2026-09-11｜国土交通大臣（1）第10112号 株式会社AlbaLink・東京都江東区木場 で一致
- chitose-estate.com｜公式サイトの免許表示 東京都知事（1）第107388号｜照会先 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会）｜照会日 2026-09-11｜東京都知事（1）第107388号 は名簿上 株式会社ライスボール（東京都台東区寿）。サイトの屋号と商号が異なる
- happyplanning.jp｜公式サイトの免許表示 東京都知事（4）第89926号｜照会先 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会）｜照会日 2026-09-11｜東京都知事（4）第89926号 ハッピープランニング株式会社・東京都葛飾区高砂 で一致
- jobutsu.jp｜公式サイトの免許表示 国土交通大臣（1）第10129号｜照会先 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会）｜照会日 2026-09-11｜国土交通大臣（1）第10129号 マークスライフ株式会社・東京都中央区日本橋本石町 で一致
- kaitori-icom.com｜公式サイトの免許表示 東京都知事（1）第104569号｜照会先 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会）｜照会日 2026-09-11｜第104569号 株式会社アイコム で一致。名簿の回次は（2）で、公式サイトの表記（1）は更新前のもの
- kizuna-fudousan.jp｜公式サイトの免許表示 東京都知事（1）第111539号｜照会先 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会）｜照会日 2026-09-11｜東京都知事（1）第111539号 は名簿上 ＤＥＬＷＡＲ株式会社（東京都東村山市）。サイトの屋号と商号が異なる
- raku-uru.org｜公式サイトの免許表示 国土交通大臣（1）第10311号｜照会先 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会）｜照会日 2026-09-11｜国土交通大臣（1）第10311号 株式会社ネクサスプロパティマネジメント・東京都港区赤坂3-11-15 で一致
- realestate1201.com｜公式サイトの免許表示 東京都知事（1）第108990号｜照会先 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会）｜照会日 2026-09-11｜東京都知事（1）第108990号 株式会社INTERIQ・東京都多摩市 で一致
- wakearipro.com｜公式サイトの免許表示 国土交通大臣（1）第10112号｜照会先 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会）｜照会日 2026-09-11｜運営会社 株式会社AlbaLink の免許 国土交通大臣（1）第10112号 で一致（サイト自体には免許表示なし）
- wakegai.jp｜公式サイトの免許表示 国土交通大臣（1）第10481号｜照会先 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会）｜照会日 2026-09-11｜国土交通大臣（1）第10481号 株式会社ネクスウィル・東京都港区新橋5-10-5 で一致
- www.j-angel.co.jp｜公式サイトの免許表示 東京都知事（8）第61604号｜照会先 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会）｜照会日 2026-09-11｜東京都知事（8）第61604号 株式会社ティー・エム・プランニング・東京都目黒区東が丘 で一致

## 6. 免許表示を確認できた48件（1行1件）

並び順は次の4つだけで機械的に決まる。**順位ではなく、掲載料・提携・確認のご連絡の有無では変わらない。**
①国土交通大臣免許 → 都道府県知事免許　②知事免許は都道府県コード順（北海道から沖縄県）　③同じ区分の中は免許番号の数字が小さい順　④同じ番号はドメイン名順

1. 国土交通大臣（2）第9361号｜株式会社エスエイアシスト｜saassist.co.jp｜本店 未確認｜営業年数の目安 5年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
2. 国土交通大臣（1）第9946号｜株式会社 雅家｜www.jikobukken.jp｜本店 未確認｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
3. 国土交通大臣（1）第10112号｜空き家の買取・査定なら空き家買取隊｜akiya-kaitoritai.com｜本店 東京都｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
4. 国土交通大臣（1）第10112号｜株式会社AlbaLink(アルバリンク)｜albalink.co.jp｜本店 東京都｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 済み
5. 国土交通大臣（1）第10112号｜株式会社AlbaLink（運営）｜wakearipro.com｜本店 東京都｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 済み
6. 国土交通大臣（1）第10129号｜マークスライフ株式会社｜jobutsu.jp｜本店 未確認｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 済み
7. 国土交通大臣（1）第10311号｜株式会社ネクサスプロパティマネジメント｜raku-uru.org｜本店 東京都｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 済み
8. 国土交通大臣（1）第10446号｜株式会社クランピーリアルエステート｜c-realestate.jp｜本店 東京都｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
9. 国土交通大臣（1）第10481号｜株式会社ネクスウィル｜wakegai.jp｜本店 東京都｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 済み
10. 国土交通大臣（1）第010593号｜株式会社グッドバイバイ｜goodbyebuy.jp｜本店 未確認｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
11. 国土交通大臣（1）第10812号｜株式会社ドリームプランニング｜dream-plan.com｜本店 神奈川県｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
12. 国土交通大臣（1）第10812号｜底地・再建築不可・市街化調整区域・傾斜地・連棟式建物・私道・共有持分の買取り｜uruhome.net｜本店 神奈川県｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
13. 茨城県知事（1）第7563号｜IIK株式会社｜hitachihouse-24.com｜本店 茨城県｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
14. 茨城県知事（1）第7701号｜株式会社クロスビズジャパン｜xbiz-re.jp｜本店 未確認｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
15. 埼玉県知事（1）第24756号｜正直不動産 株式会社｜www.kabushikigaisyaitsuki.com｜本店 未確認｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
16. 埼玉県知事（1）第25794号｜株式会社グランドブライツ不動産｜grandbrights.com｜本店 未確認｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
17. 千葉県知事（2）第17428号｜オハナホーム株式会社｜ohanahome.jp｜本店 千葉県｜営業年数の目安 5年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
18. 東京都知事（8）第61604号｜株式会社ティー・エム・プランニング｜www.j-angel.co.jp｜本店 東京都｜営業年数の目安 35年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 済み
19. 東京都知事（4）第83259号｜株式会社フレキシブル｜www.flexible-fudousan.com｜本店 未確認｜営業年数の目安 15年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
20. 東京都知事（4）第83259号｜再建築不可とは?その事例や活用法・売却法を解説｜www.rebuildingno-ppsitesum.com｜本店 未確認｜営業年数の目安 15年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
21. 東京都知事（5）第84482号｜株式会社マーキュリー｜mercury-realestate.co.jp｜本店 未確認｜営業年数の目安 20年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
22. 東京都知事（3）第88473号｜株式会社新青土地コーポレーション｜shakuchi-madoguchi.com｜本店 未確認｜営業年数の目安 10年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
23. 東京都知事（4）第89926号｜ハッピープランニング株式会社｜happyplanning.jp｜本店 東京都｜営業年数の目安 15年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 済み
24. 東京都知事（4）第90538号｜株式会社フィリアコーポレーション｜philia-co.com｜本店 東京都｜営業年数の目安 15年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
25. 東京都知事（3）第99010号｜株式会社ハウスクル｜syakuchi-soudan.com｜本店 東京都｜営業年数の目安 10年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
26. 東京都知事（2）第102329号｜株式会社ウィントランス｜akiya-pass.jp｜本店 未確認｜営業年数の目安 5年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
27. 東京都知事（2）第103166号｜東京で空き家物件買取ならiたてもの株式会社｜i-tatemono.com｜本店 東京都｜営業年数の目安 5年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
28. 東京都知事（1）第104569号｜孤独死現場や事故物件の不動産買取なら「アイコム」｜kaitori-icom.com｜本店 東京都｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 済み
29. 東京都知事（1）第106422号｜不動産売却サポート株式会社｜e-baikyaku.jp｜本店 未確認｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
30. 東京都知事（1）第107388号｜株式会社ライスボール｜chitose-estate.com｜本店 東京都｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 済み
31. 東京都知事（1）第108990号｜株式会社INTERIQ｜realestate1201.com｜本店 東京都｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 済み
32. 東京都知事（1）第109742号｜訳あり物件の買取専門業者スグウル｜sugu-uru.jp｜本店 東京都｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
33. 東京都知事（1）第111539号｜DELWAR 株式会社｜kizuna-fudousan.jp｜本店 東京都｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 済み
34. 神奈川県知事（6）第23443号｜株式会社ホームスタッフ｜www.saikenchikufuka-kaitori.jp｜本店 神奈川県｜営業年数の目安 25年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
35. 神奈川県知事（5）第23554号｜株式会社日本エステート｜www.nihonestate-sokochi.com｜本店 未確認｜営業年数の目安 20年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
36. 神奈川県知事（3）第28164号｜株式会社クリエイティブホーム｜creativehome-yokohama.jp｜本店 未確認｜営業年数の目安 10年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
37. 神奈川県知事（2）第30607号｜株式会社JUNXION｜junxion.co.jp｜本店 未確認｜営業年数の目安 5年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
38. 愛知県知事（1）第25158号｜株式会社東海リアルティ｜wakeari-kaitori.jp｜本店 未確認｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
39. 愛知県知事（1）第25964号｜名古屋の不動産売却・査定なら｜nagoya-baikyaku.com｜本店 未確認｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
40. 大阪府知事（7）第42565号｜大阪の不動産買取業者/太陽住宅グループ 独自査定,創業40年,安心安全の不動産売却｜xn--ihqu4cb7chsajpf7wqkam1o4w7aff3ashew85edjfq50bsxo.com｜本店 大阪府｜営業年数の目安 30年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
41. 大阪府知事（5）第046610号｜株式会社ワンダーホーム｜www.wonder-home.com｜本店 未確認｜営業年数の目安 20年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
42. 大阪府知事（2）第061504号｜ダイアロー株式会社｜www.osaka-mochibun.com｜本店 未確認｜営業年数の目安 5年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
43. 大阪府知事（2）第061613号｜株式会社はればれ商店｜8080stn.co.jp｜本店 未確認｜営業年数の目安 5年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
44. 大阪府知事（1）第64055号｜株式会社 恒和｜kouwa-estate.co.jp｜本店 大阪府｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
45. 大阪府知事（1）第64199号｜株式会社リージャパン｜www.rejp.co.jp｜本店 大阪府｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
46. 大阪府知事（1）第064261号｜株式会社野村商会｜wakeari-nomuraya.com｜本店 未確認｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
47. 大阪府知事（1）第65646号｜合同会社アルシェ(空き家のミカタ)｜akiya.arshe-corp.com｜本店 大阪府｜営業年数の目安 5年未満（初回の免許）｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合
48. 兵庫県知事（2）第11848号｜株式会社EIZIN(エイジン)｜fukkatsu-fudosan.com｜本店 未確認｜営業年数の目安 5年以上｜確認日 2026-09-11｜名簿照合 未照合

## 7. 免許表示を見つけられなかった18件

公式サイトの**トップと会社概要の範囲で**見つけられなかったという意味である。免許が無いという意味ではなく、別のページにある場合や、運営会社名で表示している場合がある。並びはドメイン名順。

- bldgroup.co.jp｜株式会社 BLDホールディングス｜本店 未確認｜確認日 2026-09-11
- co.shoei-h.com｜翔栄（公式サイトの題名より）｜本店 未確認｜確認日 2026-09-11
- fudousanbaikyaku-shizuoka.com｜株式会社エステージ｜本店 静岡県｜確認日 2026-09-11
- ginzafudosan.co.jp｜株式会社 銀座不動産｜本店 東京都｜確認日 2026-09-11
- home-re.jp｜静岡県静岡市で不動産売却するならHome Re（公式サイトの題名より）｜本店 静岡県｜確認日 2026-09-11
- homekaitori.com｜株式会社ホームコンシェルジュ（公式サイトの題名より）｜本店 未確認｜確認日 2026-09-11
- hudosan-kaitori.jp｜訳あり物件買取専門（公式サイトの題名より）｜本店 未確認｜確認日 2026-09-11
- ieyasu-koshigaya.co.jp｜株式会社イエヤス不動産販売｜本店 埼玉県｜確認日 2026-09-11
- interiq.jp｜株式会社INTERIQ（公式サイトの題名より）｜本店 未確認｜確認日 2026-09-11
- jyanushi.com｜株式会社日成開発｜本店 兵庫県｜確認日 2026-09-11
- kmsa.or.jp｜共有持分の売却・買取の(一社)共有持分支援協会（公式サイトの題名より）｜本店 東京都｜確認日 2026-09-11
- nex-plus.com｜トップページ（公式サイトの題名より）｜本店 未確認｜確認日 2026-09-11
- saikenchikusell.com｜再建築不可物件の買取業者（公式サイトの題名より）｜本店 未確認｜確認日 2026-09-11
- sonwosinai-wakearibukken.com｜損をしないシリーズ 訳アリ物件買取専門ドットコム（公式サイトの題名より）｜本店 未確認｜確認日 2026-09-11
- trouble-bukken.com｜株式会社三条工務店｜本店 未確認｜確認日 2026-09-11
- wakeari-db.jp｜訳あり不動産 買取相談センター（公式サイトの題名より）｜本店 未確認｜確認日 2026-09-11
- windhole-re.co.jp｜株式会社WindHole不動産(ウィンドホール不動産)｜本店 未確認｜確認日 2026-09-11
- www.ks-fudousan.com｜不動産買取は横浜関内の不動産買取専門コーセン（公式サイトの題名より）｜本店 神奈川県｜確認日 2026-09-11

## 8. 種別ごとの件数

公式サイトにその種別の語があり、買取を掲げている社の数。**その社の公式サイトにその語がある**という事実であって、当サイトによる適合性の判断ではない。

- 事故物件（https://jikkajimailog.jp/wakeari/jiko）: 38件（うち免許表示あり 30件）　人の死があった家。告知の要否は国交省のガイドラインで整理されている
- 共有持分（https://jikkajimailog.jp/wakeari/kyoyu）: 31件（うち免許表示あり 23件）　兄弟姉妹などとの共有名義のうち、自分の持分だけを手放したいとき
- 再建築不可（https://jikkajimailog.jp/wakeari/saikenchiku）: 44件（うち免許表示あり 33件）　接道の要件を満たさず、建て替えができない土地・建物
- 借地権・底地（https://jikkajimailog.jp/wakeari/shakuchi）: 38件（うち免許表示あり 29件）　土地を借りて建てた家（借地権）と、貸している土地（底地）
- 旧耐震（https://jikkajimailog.jp/wakeari/kyutaishin）: 4件（うち免許表示あり 4件）　1981年5月以前の基準で建てられ、住宅ローンや買い手がつきにくい建物
- ゴミ屋敷・残置物（https://jikkajimailog.jp/wakeari/gomiyashiki）: 28件（うち免許表示あり 21件）　家財が残ったまま、片付けずに手放したいとき
- 空き家（https://jikkajimailog.jp/wakeari/akiya）: 49件（うち免許表示あり 37件）　相続した実家など、住む人がいない家
- 農地・山林（https://jikkajimailog.jp/wakeari/nochi）: 8件（うち免許表示あり 8件）　宅地でない土地。農地法の許可など通常の売買と手続きが違う

## 9. 1社ごとの確認済み項目（66件）

並び順は「免許表示のある社が先、次に名称順」。順位ではない。

### 1. DELWAR 株式会社
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/kizuna-fudousan-jp
- 公式サイト: https://kizuna-fudousan.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 東京都知事（1）第111539号　原文「東京都知事免許(1)第111539号」
- 免許の区分: 東京都知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://kizuna-fudousan.jp/
- 都道府県の名簿との照合: 2026-09-11 に 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会） で照会。東京都知事（1）第111539号 は名簿上 ＤＥＬＷＡＲ株式会社（東京都東村山市）。サイトの屋号と商号が異なる
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 東京都中央区八丁堀4丁目10-9 林ビル3F
- 電話（公式サイトの表記）: 0120-123-882
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・再建築不可・ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 「全国対応」の記載: あり（物件ごとの対応可否は各社に直接確認が必要）
- 根拠（address）: 「〒104-0032 東京都中央区八丁堀4丁目10-9 林ビル3F」 / https://kizuna-fudousan.jp/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（license）: 「ビル3F 〒189-0011 東京都東村山市恩多町3-26-15 免許番号:東京都知事免許(1)第111539号 © DELWAR株式会社」 / https://kizuna-fudousan.jp/ / 2026-09-11 取得

### 2. IIK株式会社
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/hitachihouse-24-com
- 公式サイト: https://hitachihouse-24.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 茨城県知事（1）第7563号　原文「茨城県知事(1)第7563号」
- 免許の区分: 茨城県知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://hitachihouse-24.com/
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 茨城県常陸大宮市根本297-1
- 電話（公式サイトの表記）: 0295-58-6268
- 公式サイトに語がある対応種別: 借地権・底地・ゴミ屋敷・残置物・空き家・農地・山林（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（license）: 「ります。 まずはお気軽にお問い合わせください。" 【宅地建物取引業者免許番号】 茨城県知事(1)第7563号 【常陸大宮本店】 〒319-2143」 / https://hitachihouse-24.com/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（address）: 「〒319-2143 茨城県常陸大宮市根本297-1」 / https://hitachihouse-24.com/ / 2026-09-11 取得

### 3. オハナホーム株式会社
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/ohanahome-jp
- 公式サイト: https://ohanahome.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 千葉県知事（2）第17428号　原文「千葉県知事免許(2)第17428号」
- 免許の区分: 千葉県知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 2（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://ohanahome.jp/
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 千葉県八街市八街は43番地8
- 電話（公式サイトの表記）: 0120-087-255
- 公式サイトに語がある対応種別: ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取
- 「全国対応」の記載: あり（物件ごとの対応可否は各社に直接確認が必要）
- 最短日数の記載: 最短3日（同社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 根拠（address）: 「〒289-1107 千葉県八街市八街は43番地8」 / https://ohanahome.jp/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（saitan）: 「かかる期間はどのくらいですか? ご相談からお引き渡しまで、最短3日で可能です。 登記が」 / https://ohanahome.jp/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（license）: 「-087-255 〈 受付時間 9:00〜17:00 〉 宅建業免許 / 千葉県知事免許(2)第17428号 千葉県公安委員会 第44120000」 / https://ohanahome.jp/ / 2026-09-11 取得

### 4. ダイアロー株式会社
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/osaka-mochibun-com
- 公式サイト: https://www.osaka-mochibun.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 大阪府知事（2）第061504号　原文「大阪府知事 (2) 第061504号」
- 免許の区分: 大阪府知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 2（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://www.osaka-mochibun.com/
- 電話（公式サイトの表記）: 06-6398-7588
- 公式サイトに語がある対応種別: 共有持分（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（license）: 「06-6398-7589 受付時間 10:00~19:00 免許番号 大阪府知事 (2) 第061504号 共有持分の不動産買取を成功させるため」 / https://www.osaka-mochibun.com/ / 2026-09-11 取得

### 5. ハッピープランニング株式会社
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/happyplanning-jp
- 公式サイト: https://happyplanning.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 東京都知事（4）第89926号　原文「東京都知事(4)第89926号」
- 免許の区分: 東京都知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 4（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は15年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://happyplanning.jp/company/
- 都道府県の名簿との照合: 2026-09-11 に 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会） で照会。東京都知事（4）第89926号 ハッピープランニング株式会社・東京都葛飾区高砂 で一致
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 東京都葛飾区高砂3丁目16−1 サンコート高砂
- 電話（公式サイトの表記）: 0120-821-704
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（address）: 「〒125-0054 東京都葛飾区高砂3丁目16−1 サンコート高砂」 / https://happyplanning.jp/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（license）: 「0~17:00 定休日 年末年始、夏季、水曜日、日曜日、休日 免許番号 東京都知事(4)第89926号 アクセス 〒125-0054 東京」 / https://happyplanning.jp/company/ / 2026-09-11 取得

### 6. マークスライフ株式会社
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/jobutsu-jp
- 公式サイト: https://jobutsu.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 国土交通大臣（1）第10129号　原文「国土交通大臣(1)第10129号」
- 免許の区分: 国土交通大臣免許（2つ以上の都道府県に事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://jobutsu.jp/profile/
- 都道府県の名簿との照合: 2026-09-11 に 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会） で照会。国土交通大臣（1）第10129号 マークスライフ株式会社・東京都中央区日本橋本石町 で一致
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・再建築不可・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（license）: 「資本金 272,466,662円(資本準備金含む) 免許 宅地建物取引業:国土交通大臣(1)第10129号 古物商許可証:東京都公安委員会許可 第」 / https://jobutsu.jp/profile/ / 2026-09-11 取得

### 7. 株式会社 雅家
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/jikobukken-jp
- 公式サイト: https://www.jikobukken.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 国土交通大臣（1）第9946号　原文「国土交通大臣(1)第9946号」
- 免許の区分: 国土交通大臣免許（2つ以上の都道府県に事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://www.jikobukken.jp/company.htm
- 電話（公式サイトの表記）: 0120-559-347
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・再建築不可・ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 「全国対応」の記載: あり（物件ごとの対応可否は各社に直接確認が必要）
- 最短日数の記載: 最短2日（同社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 根拠（saitan）: 「でも...」という方には、無料査定フォーム! 30秒で完了!最短2日で結果が届くから、忙」 / https://www.jikobukken.jp/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（license）: 「動産買取・仲介、リノベーション、 コンサルティング、 土地活用 免許番号 国土交通大臣(1)第9946号 アクセス 大阪本社 東京本店」 / https://www.jikobukken.jp/company.htm / 2026-09-11 取得

### 8. 株式会社 恒和
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/kouwa-estate-co-jp
- 公式サイト: https://kouwa-estate.co.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 大阪府知事（1）第64055号　原文「大阪府知事(1)第64055号」
- 免許の区分: 大阪府知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://kouwa-estate.co.jp/company/
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 大阪府大阪市中央区平野町2-2-8-5F
- 電話（公式サイトの表記）: 0120-772-886
- 公式サイトに語がある対応種別: 共有持分・再建築不可・借地権・底地（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（address）: 「〒541-0046 大阪府大阪市中央区平野町2-2-8-5F」 / https://kouwa-estate.co.jp/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（license）: 「900万円 従業員数 15名 事業内容 不動産事業 免許・資格 大阪府知事(1)第64055号 取引銀行 三井住友銀行 適格請求」 / https://kouwa-estate.co.jp/company/ / 2026-09-11 取得

### 9. 株式会社AlbaLink(アルバリンク)
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/albalink-co-jp
- 公式サイト: https://albalink.co.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 国土交通大臣（1）第10112号　原文「国土交通大臣(1)第10112号」
- 免許の区分: 国土交通大臣免許（2つ以上の都道府県に事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://albalink.co.jp/company/profile/
- 都道府県の名簿との照合: 2026-09-11 に 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会） で照会。国土交通大臣（1）第10112号 株式会社AlbaLink・東京都江東区木場 で一致
- 同じ免許番号を表示している他のサイト: akiya-kaitoritai.com・wakearipro.com（1社が種別ごとに別サイトを出しているとこうなる。不正を意味しない）
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 GoogleMaps
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・借地権・底地・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取
- 「全国対応」の記載: あり（物件ごとの対応可否は各社に直接確認が必要）
- 根拠（license）: 「社設立 平成23年1月 事業内容 不動産の売買・仲介・鑑定 免許番号 国土交通大臣(1)第10112号 沿革 2011年 1月 ルー」 / https://albalink.co.jp/company/profile/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（address）: 「〒135-0042 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 GoogleMaps」 / https://albalink.co.jp/company/profile/ / 2026-09-11 取得

### 10. 株式会社AlbaLink（運営）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/wakearipro-com
- 公式サイト: https://wakearipro.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 国土交通大臣（1）第10112号　原文「国土交通大臣(1)第10112号」
- 免許の区分: 国土交通大臣免許（2つ以上の都道府県に事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://albalink.co.jp/company/profile/
- 都道府県の名簿との照合: 2026-09-11 に 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会） で照会。運営会社 株式会社AlbaLink の免許 国土交通大臣（1）第10112号 で一致（サイト自体には免許表示なし）
- 同じ免許番号を表示している他のサイト: akiya-kaitoritai.com・albalink.co.jp（1社が種別ごとに別サイトを出しているとこうなる。不正を意味しない）
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 東京都江東区木場2丁目17-16
- 電話（公式サイトの表記）: 0120-849-198
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・借地権・底地・ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 「全国対応」の記載: あり（物件ごとの対応可否は各社に直接確認が必要）
- 契約不適合責任の免責に言及する記載: あり
- 根拠（address）: 「〒135-0042 東京都江東区木場2丁目17-16」 / https://wakearipro.com/company/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（license）: 「免許番号 国土交通大臣(1)第10112号（サイト内に「株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です」とあり、運営会社 albalink.co.jp の会社概要の表記を転記）」 / https://albalink.co.jp/company/profile/ / 2026-09-11 取得

### 11. 株式会社EIZIN(エイジン)
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/fukkatsu-fudosan-com
- 公式サイト: https://fukkatsu-fudosan.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 兵庫県知事（2）第11848号　原文「兵庫県知事(2)第11848号」
- 免許の区分: 兵庫県知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 2（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://fukkatsu-fudosan.com/company/
- 電話（公式サイトの表記）: 078-515-8788
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（license）: 「地駅 徒歩2分 神戸電鉄「神戸高速線南北線」新開地駅 徒歩2分 宅建業免許 兵庫県知事(2)第11848号 建設業許可 兵庫県知事許可(般-7」 / https://fukkatsu-fudosan.com/company/ / 2026-09-11 取得

### 12. 株式会社INTERIQ
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/realestate1201-com
- 公式サイト: https://realestate1201.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 東京都知事（1）第108990号　原文「東京都知事免許(1)第108990号」
- 免許の区分: 東京都知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://realestate1201.com/information/
- 都道府県の名簿との照合: 2026-09-11 に 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会） で照会。東京都知事（1）第108990号 株式会社INTERIQ・東京都多摩市 で一致
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 東京都多摩市愛宕四丁目6番地の12h6
- 電話（公式サイトの表記）: 042-401-9885
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・再建築不可・借地権・底地・ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（address）: 「〒206-0041 東京都多摩市愛宕四丁目6番地の12h6」 / https://realestate1201.com/information/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（license）: 「.com 対応エリア 東京都と近隣エリアを中心に対応 不動産免許番号 東京都知事免許(1)第108990号 訳あり物件買取のことなら お気軽にお」 / https://realestate1201.com/information/ / 2026-09-11 取得

### 13. 株式会社JUNXION
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/junxion-co-jp
- 公式サイト: https://junxion.co.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 神奈川県知事（2）第30607号　原文「神奈川県知事(2)第30607号」
- 免許の区分: 神奈川県知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 2（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://junxion.co.jp/aboutus/
- 電話（公式サイトの表記）: 0120-750-180
- 公式サイトに語がある対応種別: 借地権・底地・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（license）: 「-0180 会社設立 令和元年5月7日 資本金 1,000万円 免許番号 神奈川県知事(2)第30607号 国家資格 宅地建物取引士 事業内容」 / https://junxion.co.jp/aboutus/ / 2026-09-11 取得

### 14. 株式会社ウィントランス
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/akiya-pass-jp
- 公式サイト: https://akiya-pass.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 東京都知事（2）第102329号　原文「東京都知事(2)第102329号」
- 免許の区分: 東京都知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 2（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://akiya-pass.jp/
- 電話（公式サイトの表記）: 03-6773-5189
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・再建築不可・借地権・底地・ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 「全国対応」の記載: あり（物件ごとの対応可否は各社に直接確認が必要）
- 最短日数の記載: 最短3日（同社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 契約不適合責任の免責に言及する記載: あり
- 根拠（license）: 「東京都渋谷区代々木1-53-4 事業内容 不動産仲介事業(宅地建物取引業 東京都知事(2)第102329号) 不動産コンサルティング事業 資産」 / https://akiya-pass.jp/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（saitan）: 「相談の上で慎重に進めていきますのでご安心ください。 2 最短3日で現金にできる 現」 / https://akiya-pass.jp/ / 2026-09-11 取得

### 15. 株式会社エスエイアシスト
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/saassist-co-jp
- 公式サイト: https://saassist.co.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 国土交通大臣（2）第9361号　原文「国土交通大臣 (2) 第9361号」
- 免許の区分: 国土交通大臣免許（2つ以上の都道府県に事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 2（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://saassist.co.jp/company/
- 電話（公式サイトの表記）: 048-824-0900
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・借地権・底地（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（license）: 「ト本店(浦和)】【エスエイアシスト東京支店(池袋)】 ◎ 宅地建物取引業 ( 国土交通大臣 (2) 第9361号 ) ・ 戸建分譲事業 ・売買賃貸仲介」 / https://saassist.co.jp/company/ / 2026-09-11 取得

### 16. 株式会社グッドバイバイ
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/goodbyebuy-jp
- 公式サイト: https://goodbyebuy.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 国土交通大臣（1）第010593号　原文「国土交通大臣免許(1)第010593号」
- 免許の区分: 国土交通大臣免許（2つ以上の都道府県に事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://goodbyebuy.jp/company/
- 電話（公式サイトの表記）: 096-276-8330
- 公式サイトにある語: 買取
- 根拠（license）: 「呂志 山浦 章太 所属団体 (公社)熊本県宅地建物取引業協会 免許番号 国土交通大臣免許(1)第010593号 関連事業 CRAS(クラス) 無料」 / https://goodbyebuy.jp/company/ / 2026-09-11 取得

### 17. 株式会社グランドブライツ不動産
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/grandbrights-com
- 公式サイト: https://grandbrights.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 埼玉県知事（1）第25794号　原文「埼玉県知事 (1) 第25794号」
- 免許の区分: 埼玉県知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://www.grandbrights.com/
- 電話（公式サイトの表記）: 048-832-4673
- 公式サイトに語がある対応種別: 空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（license）: 「4 営業時間 09:00~18:00 定休日 火・水曜日 免許番号 埼玉県知事 (1) 第25794号 弊社について 当社は、不動産売却に」 / https://www.grandbrights.com/ / 2026-09-11 取得

### 18. 株式会社クランピーリアルエステート
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/c-realestate-jp
- 公式サイト: https://c-realestate.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 国土交通大臣（1）第10446号　原文「国土交通大臣(1)第10446号」
- 免許の区分: 国土交通大臣免許（2つ以上の都道府県に事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://c-realestate.jp/
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F
- 電話（公式サイトの表記）: 03-6226-2566
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・借地権・底地・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（license）: 「0-3558 FAX:052-228-3902 免許 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)第10446号 / 令和5年7月1日~令和10年6月3」 / https://c-realestate.jp/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（address）: 「〒104-0045 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F」 / https://c-realestate.jp/ / 2026-09-11 取得

### 19. 株式会社クリエイティブホーム（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/creativehome-yokohama-jp
- 公式サイト: https://creativehome-yokohama.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 神奈川県知事（3）第28164号　原文「神奈川県知事免許(3)第28164号」
- 免許の区分: 神奈川県知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 3（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は10年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://creativehome-yokohama.jp/
- 電話（公式サイトの表記）: 045-315-3257
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・空き家・農地・山林（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（license）: 「般媒介 住宅の購入から売却までクリエイティブホームにおまかせください。 神奈川県知事免許(3)第28164号 公益社団法人不動産保証協会会員 株」 / https://creativehome-yokohama.jp/ / 2026-09-11 取得

### 20. 株式会社クロスビズジャパン
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/xbiz-re-jp
- 公式サイト: https://xbiz-re.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 茨城県知事（1）第7701号　原文「茨城県知事(1)第7701号」
- 免許の区分: 茨城県知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://xbiz-re.jp/company/
- 電話（公式サイトの表記）: 029-357-9961
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・再建築不可・ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取
- 根拠（license）: 「古物業 取引先銀行 常陽銀行、水戸信用金庫 許可・登録 宅地建物取引業 茨城県知事(1)第7701号 解体工事業登録 東京都知事(登-3」 / https://xbiz-re.jp/company/ / 2026-09-11 取得

### 21. 株式会社ティー・エム・プランニング
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/j-angel-co-jp
- 公式サイト: https://www.j-angel.co.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 東京都知事（8）第61604号　原文「東京都知事免許(8)第61604号」
- 免許の区分: 東京都知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 8（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は35年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://www.j-angel.co.jp/about/
- 都道府県の名簿との照合: 2026-09-11 に 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会） で照会。東京都知事（8）第61604号 株式会社ティー・エム・プランニング・東京都目黒区東が丘 で一致
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 東京都目黒区東が丘1丁目16-7
- 電話（公式サイトの表記）: 03-3418-2777
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 最短日数の記載: 最短1日（同社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 根拠（saitan）: 「会社概要 かんたん無料査定フォーム スピード査定!最短1日 サイトマップ」 / https://www.j-angel.co.jp/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（address）: 「〒152-0021 東京都目黒区東が丘1丁目16-7」 / https://www.j-angel.co.jp/about/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（license）: 「3418-6877 設立 平成3年5月 資本金 1000万円 免許 東京都知事免許(8)第61604号 堅実な経営をし続けた結果、宅建業免許番」 / https://www.j-angel.co.jp/about/ / 2026-09-11 取得

### 22. 株式会社ドリームプランニング
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/dream-plan-com
- 公式サイト: https://dream-plan.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 国土交通大臣（1）第10812号　原文「国土交通大臣(1)第10812号」
- 免許の区分: 国土交通大臣免許（2つ以上の都道府県に事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://dream-plan.com/company/overview/
- 同じ免許番号を表示している他のサイト: uruhome.net（1社が種別ごとに別サイトを出しているとこうなる。不正を意味しない）
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜8F(横浜本社)
- 電話（公式サイトの表記）: 045-641-5480
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・借地権・底地・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 「全国対応」の記載: あり（物件ごとの対応可否は各社に直接確認が必要）
- 根拠（license）: 「動性不動産の買取り・再生・販売、不動産仲介業、不動産テック事業 免許証番号 国土交通大臣(1)第10812号 加盟団体 一般社団法人ソフトウェア」 / https://dream-plan.com/company/overview/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（address）: 「〒231-0023 神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜8F(横浜本社)」 / https://dream-plan.com/company/overview/ / 2026-09-11 取得

### 23. 株式会社ネクサスプロパティマネジメント
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/raku-uru-org
- 公式サイト: https://raku-uru.org/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 国土交通大臣（1）第10311号　原文「国土交通大臣(1)第10311号」
- 免許の区分: 国土交通大臣免許（2つ以上の都道府県に事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://raku-uru.org/company/
- 都道府県の名簿との照合: 2026-09-11 に 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会） で照会。国土交通大臣（1）第10311号 株式会社ネクサスプロパティマネジメント・東京都港区赤坂3-11-15 で一致
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F
- 電話（公式サイトの表記）: 0120-824-004
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・再建築不可・借地権・底地・旧耐震・ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取
- 根拠（license）: 「国土交通大臣(1)第10311号（robots.txtが自動取得を許可していないため、当方がブラウザで会社概要を閲覧して転記）」 / https://raku-uru.org/company/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（address）: 「〒107-0052 東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F」 / https://raku-uru.org/company/ / 2026-09-11 取得

### 24. 株式会社ネクスウィル
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/wakegai-jp
- 公式サイト: https://wakegai.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 国土交通大臣（1）第10481号　原文「国土交通大臣(1)第10481号」
- 免許の区分: 国土交通大臣免許（2つ以上の都道府県に事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://www.nexwill.co.jp/company/
- 都道府県の名簿との照合: 2026-09-11 に 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会） で照会。国土交通大臣（1）第10481号 株式会社ネクスウィル・東京都港区新橋5-10-5 で一致
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋 II 10F
- 電話（公式サイトの表記）: 0120-536-408
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・借地権・底地・ゴミ屋敷・残置物・空き家・農地・山林（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 「全国対応」の記載: あり（物件ごとの対応可否は各社に直接確認が必要）
- 最短日数の記載: 最短1日（同社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 契約不適合責任の免責に言及する記載: あり
- 根拠（address）: 「〒105-0004 東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋II10F」 / https://wakegai.jp/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（saitan）: 「敷、さらには事故物件など、通常の市場では売却が困難な物件も、最短1日で最大3億円の一括支」 / https://wakegai.jp/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（license）: 「免許 / 国土交通大臣(1)第10481号（運営会社 株式会社ネクスウィルの会社情報ページ。当方がブラウザで閲覧して転記）」 / https://www.nexwill.co.jp/company/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（address）: 「東京本社 〒105-0004 東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋 II 10F」 / https://www.nexwill.co.jp/company/ / 2026-09-11 取得

### 25. 株式会社ハウスクル
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/syakuchi-soudan-com
- 公式サイト: https://syakuchi-soudan.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 東京都知事（3）第99010号　原文「東京都知事免許(3) 第99010 号」
- 免許の区分: 東京都知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 3（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は10年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://syakuchi-soudan.com/
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 東京都台東区台東1-31-7 PMO秋葉原北 7F
- 電話（公式サイトの表記）: 03-6803-2627
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・借地権・底地（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（address）: 「〒110-0016 東京都台東区台東1-31-7 PMO秋葉原北 7F」 / https://syakuchi-soudan.com/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（license）: 「権・底地取扱店 ピタットハウス 秋葉原北店 運営会社:株式会社ハウスクル 東京都知事免許(3) 第99010 号 〒110-0016 東京都台東区台東1」 / https://syakuchi-soudan.com/ / 2026-09-11 取得

### 26. 株式会社はればれ商店
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/8080stn-co-jp
- 公式サイト: https://8080stn.co.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 大阪府知事（2）第061613号　原文「大阪府知事免許(02)第061613号」
- 免許の区分: 大阪府知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 2（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://8080stn.co.jp/company/
- 電話（公式サイトの表記）: 06-4708-7100
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・借地権・底地・空き家・農地・山林（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（license）: 「特化した仲介 不動産売却戦略の立案 不動産買取、再生、保有 免許 宅建業免許大阪府知事免許(02)第061613号 有資格者 宅地建物取引士/相続診断」 / https://8080stn.co.jp/company/ / 2026-09-11 取得

### 27. 株式会社フィリアコーポレーション
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/philia-co-com
- 公式サイト: https://philia-co.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 東京都知事（4）第90538号　原文「東京都知事(4)第90538号」
- 免許の区分: 東京都知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 4（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は15年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://philia-co.com/
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 東京都板橋区赤塚新町1-25-17
- 電話（公式サイトの表記）: 03-6380-9141
- 公式サイトに語がある対応種別: 共有持分・再建築不可・借地権・底地・ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 契約不適合責任の免責に言及する記載: あり
- 根拠（license）: 「1階 TEL:03-6380-9041 FAX:03-6380-9042 東京都知事(4)第90538号 ホーム コラム 買取実績」 / https://philia-co.com/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（address）: 「〒175-0093 東京都板橋区赤塚新町1-25-17」 / https://philia-co.com/ / 2026-09-11 取得

### 28. 株式会社フレキシブル
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/flexible-fudousan-com
- 公式サイト: https://www.flexible-fudousan.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 東京都知事（4）第83259号　原文「東京都知事(4)第83259号」
- 免許の区分: 東京都知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 4（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は15年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://www.flexible-fudousan.com/company/
- 同じ免許番号を表示している他のサイト: www.rebuildingno-ppsitesum.com（1社が種別ごとに別サイトを出しているとこうなる。不正を意味しない）
- 電話（公式サイトの表記）: 03-3832-7077
- 公式サイトに語がある対応種別: 共有持分・再建築不可・借地権・底地・旧耐震（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 「全国対応」の記載: あり（物件ごとの対応可否は各社に直接確認が必要）
- 根拠（license）: 「する一切の業務 従業員数 5人 設立 平成4年8月21日 免許番号 東京都知事(4)第83259号 所属団体 (社)東京都宅地建物取引」 / https://www.flexible-fudousan.com/company/ / 2026-09-11 取得

### 29. 株式会社ホームスタッフ
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/saikenchikufuka-kaitori-jp
- 公式サイト: https://www.saikenchikufuka-kaitori.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 神奈川県知事（6）第23443号　原文「神奈川県知事(6)第23443号」
- 免許の区分: 神奈川県知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 6（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は25年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://www.saikenchikufuka-kaitori.jp/
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 神奈川県横浜市中区千歳町1-2 横浜THビル304号室
- 電話（公式サイトの表記）: 0120-101-596
- 公式サイトに語がある対応種別: 再建築不可（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 最短日数の記載: 最短3日（同社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 根拠（license）: 「化 し、物件を「直接」買い取る不動産業者です。 また、 不動産業界歴20年以上・神奈川県知事(6)第23443号を有する、歴史あるプロフェッショナル集団」 / https://www.saikenchikufuka-kaitori.jp/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（address）: 「〒231-0035 神奈川県横浜市中区千歳町1-2 横浜THビル304号室」 / https://www.saikenchikufuka-kaitori.jp/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（saitan）: 「することの 最大のメリットは、即金性 だと言えます。ご契約後最短3日でお振込いたします。」 / https://www.saikenchikufuka-kaitori.jp/ / 2026-09-11 取得

### 30. 株式会社マーキュリー
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/mercury-realestate-co-jp
- 公式サイト: https://mercury-realestate.co.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 東京都知事（5）第84482号　原文「東京都知事(5)第84482号」
- 免許の区分: 東京都知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 5（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は20年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://mercury-realestate.co.jp/mercury/
- 電話（公式サイトの表記）: 0120-127-444
- 公式サイトに語がある対応種別: 共有持分・再建築不可・借地権・底地・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（license）: 「sp;不動産管理 マンション建て替え事業 宅地建物取引業者免許 東京都知事(5)第84482号 顧問弁護士 笠原総合法律事務所 西」 / https://mercury-realestate.co.jp/mercury/ / 2026-09-11 取得

### 31. 株式会社ライスボール
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/chitose-estate-com
- 公式サイト: https://chitose-estate.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 東京都知事（1）第107388号　原文「東京都知事免許(1)第107388号」
- 免許の区分: 東京都知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://chitose-estate.com/
- 都道府県の名簿との照合: 2026-09-11 に 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会） で照会。東京都知事（1）第107388号 は名簿上 株式会社ライスボール（東京都台東区寿）。サイトの屋号と商号が異なる
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 東京都台東区寿2丁目1-6 アイステージ寿306
- 電話（公式サイトの表記）: 03-6899-3944
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・旧耐震・ゴミ屋敷・残置物・空き家・農地・山林（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 最短日数の記載: 最短3日（同社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 根拠（address）: 「〒111-0042 東京都台東区寿2丁目1-6 アイステージ寿306」 / https://chitose-estate.com/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（saitan）: 「携により、相続手続きから売却までを ワンストップで完結 。 最短3日で契約決済 した実績」 / https://chitose-estate.com/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（license）: 「対象とする、 相続不動産専門の買取会社 です。本社は東京都台東区、宅建業免許は 東京都知事免許(1)第107388号 。 再建築不可・心理的瑕疵・旧耐震・」 / https://chitose-estate.com/ / 2026-09-11 取得

### 32. 株式会社リージャパン
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/rejp-co-jp
- 公式サイト: https://www.rejp.co.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 大阪府知事（1）第64199号　原文「大阪府知事(1)第64199号」
- 免許の区分: 大阪府知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://www.rejp.co.jp/reason.html#reason04
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 大阪府東大阪市長田東5丁目3番9号三京ビル2F
- 電話（公式サイトの表記）: 06-4309-5222
- 公式サイトに語がある対応種別: 空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（address）: 「〒577-0012 大阪府東大阪市長田東5丁目3番9号三京ビル2F」 / https://www.rejp.co.jp/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（license）: 「0~18:30 定休日 火曜日・水曜日 祝日の場合は通常営業 免許番号 大阪府知事(1)第64199号 所属協会 公益社団法人 全日本不動」 / https://www.rejp.co.jp/reason.html#reason04 / 2026-09-11 取得

### 33. 株式会社ワンダーホーム
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/wonder-home-com
- 公式サイト: https://www.wonder-home.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 大阪府知事（5）第046610号　原文「大阪府知事(5)第046610号」
- 免許の区分: 大阪府知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 5（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は20年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://www.wonder-home.com/company/
- 電話（公式サイトの表記）: 06-6691-2227
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・借地権・底地（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（license）: 「週水曜日、日曜日 営業時間 9:30~19:00 宅地建物取引業者免許 大阪府知事(5)第046610号 所属団体 (社)全国宅地建物取引業」 / https://www.wonder-home.com/company/ / 2026-09-11 取得

### 34. 株式会社新青土地コーポレーション
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/shakuchi-madoguchi-com
- 公式サイト: https://shakuchi-madoguchi.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 東京都知事（3）第88473号　原文「東京都知事免許(3)第88473号」
- 免許の区分: 東京都知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 3（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は10年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://shakuchi-madoguchi.com/company
- 電話（公式サイトの表記）: 03-5307-7555
- 公式サイトに語がある対応種別: 借地権・底地（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取
- 根拠（license）: 「不動産投資顧問業登録 国土交通大臣:一般-第000984号 宅地建物取引業登録 東京都知事免許(3)第88473号 記事検索 検索:」 / https://shakuchi-madoguchi.com/company / 2026-09-11 取得

### 35. 株式会社東海リアルティ
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/wakeari-kaitori-jp
- 公式サイト: https://wakeari-kaitori.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 愛知県知事（1）第25158号　原文「愛知県知事(1)第25158号」
- 免許の区分: 愛知県知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://wakeari-kaitori.jp/company/
- 電話（公式サイトの表記）: 050-3154-0629
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・借地権・底地・ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（license）: 「:30~18:30 定休日 不定休 代表取締役 岡田佑紀 登録番号 愛知県知事(1)第25158号 運営サイト https://tok」 / https://wakeari-kaitori.jp/company/ / 2026-09-11 取得

### 36. 株式会社日本エステート
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/nihonestate-sokochi-com
- 公式サイト: https://www.nihonestate-sokochi.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 神奈川県知事（5）第23554号　原文「神奈川県知事(5)第23554号」
- 免許の区分: 神奈川県知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 5（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は20年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://www.nihonestate-sokochi.com/company/about.html#about_ttl09
- 電話（公式サイトの表記）: 045-470-2011
- 公式サイトに語がある対応種別: 共有持分・借地権・底地・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取
- 根拠（license）: 「日 日曜日 設立 1998年4月21日 登録免許番号 宅地建物取引業 神奈川県知事(5)第23554号 加盟団体 (公社)全日本不動産協会」 / https://www.nihonestate-sokochi.com/company/about.html#about_ttl09 / 2026-09-11 取得

### 37. 株式会社野村商会
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/wakeari-nomuraya-com
- 公式サイト: https://wakeari-nomuraya.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 大阪府知事（1）第064261号　原文「大阪府知事(1)第064261号」
- 免許の区分: 大阪府知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://wakeari-nomuraya.com/
- 電話（公式サイトの表記）: 06-6736-5727
- 公式サイトに語がある対応種別: 再建築不可・借地権・底地・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 最短日数の記載: 最短3日（同社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 根拠（license）: 「動産 会社概要 Outline 商号 株式会社野村商会 免許番号 大阪府知事(1)第064261号 所在地 【本店】 〒577-08」 / https://wakeari-nomuraya.com/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（saitan）: 「ですぐに無料査定いたします。査定額にご納得いただけましたら、最短3日での現金化が可能です」 / https://wakeari-nomuraya.com/ / 2026-09-11 取得

### 38. 空き家の買取・査定なら空き家買取隊（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/akiya-kaitoritai-com
- 公式サイト: https://akiya-kaitoritai.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 国土交通大臣（1）第10112号　原文「国土交通大臣(1)第10112号」
- 免許の区分: 国土交通大臣免許（2つ以上の都道府県に事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://akiya-kaitoritai.com/
- 同じ免許番号を表示している他のサイト: albalink.co.jp・wakearipro.com（1社が種別ごとに別サイトを出しているとこうなる。不正を意味しない）
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 東京都江東区木場2丁目17-16
- 電話（公式サイトの表記）: 0120-672-343
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 「全国対応」の記載: あり（物件ごとの対応可否は各社に直接確認が必要）
- 根拠（license）: 「頂きます。 03 国から正式な認定をうけた 不動産免許取得業者です。 (国土交通大臣(1)第10112号) 不動産業界には、ブローカーのよう」 / https://akiya-kaitoritai.com/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（address）: 「〒135-0042 東京都江東区木場2丁目17-16」 / https://akiya-kaitoritai.com/ / 2026-09-11 取得

### 39. 孤独死現場や事故物件の不動産買取なら「アイコム」（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/kaitori-icom-com
- 公式サイト: https://kaitori-icom.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 東京都知事（1）第104569号　原文「東京都知事免許(1)第104569号」
- 免許の区分: 東京都知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://kaitori-icom.com/company.html
- 都道府県の名簿との照合: 2026-09-11 に 東京都 宅地建物取引業者免許情報提供サービス（免許証番号で照会） で照会。第104569号 株式会社アイコム で一致。名簿の回次は（2）で、公式サイトの表記（1）は更新前のもの
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 東京都府中市寿町1-4-3 ロイヤルプラザ府中401
- 電話（公式サイトの表記）: 0120-368-663
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・再建築不可・ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 「全国対応」の記載: あり（物件ごとの対応可否は各社に直接確認が必要）
- 根拠（address）: 「〒183-0056 東京都府中市寿町1-4-3 ロイヤルプラザ府中401」 / https://kaitori-icom.com/company.html / 2026-09-11 取得
- 根拠（license）: 「; 会社概要 会社概要 サイト名 不動産買取アイコム 免許証番号 東京都知事免許(1)第104569号 会員 (社)全日本不動産協会 (社」 / https://kaitori-icom.com/company.html / 2026-09-11 取得

### 40. 合同会社アルシェ(空き家のミカタ)
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/akiya-arshe-corp-com
- 公式サイト: https://akiya.arshe-corp.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 大阪府知事（1）第65646号　原文「大阪府知事(1)第65646号」
- 免許の区分: 大阪府知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://akiya.arshe-corp.com/
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 大阪府大阪市生野区小路3-17-19
- 電話（公式サイトの表記）: 06-7509-5696
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・借地権・底地・ゴミ屋敷・残置物・空き家・農地・山林（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 最短日数の記載: 最短3日（同社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 根拠（license）: 「サイト運営・監修 八木 宏樹 合同会社アルシェ 代表社員(宅建業免許: 大阪府知事(1)第65646号) 「売れないと言われた物件でも、あき」 / https://akiya.arshe-corp.com/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（address）: 「〒544-0002 大阪府大阪市生野区小路3-17-19」 / https://akiya.arshe-corp.com/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（saitan）: 「則24時間以内に返信 仲介手数料 0円 現金化まで 最短3日 相談・査定 無」 / https://akiya.arshe-corp.com/ / 2026-09-11 取得

### 41. 再建築不可とは?その事例や活用法・売却法を解説（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/rebuildingno-ppsitesum-com
- 公式サイト: https://www.rebuildingno-ppsitesum.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 東京都知事（4）第83259号　原文「東京都知事(4) 第83259号」
- 免許の区分: 東京都知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 4（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は15年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://www.rebuildingno-ppsitesum.com/
- 同じ免許番号を表示している他のサイト: www.flexible-fudousan.com（1社が種別ごとに別サイトを出しているとこうなる。不正を意味しない）
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・借地権・底地・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 最短日数の記載: 最短3日（同社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 根拠（license）: 「フレキシブル 公式HP 電話で 問合せ 1992年 4回 (東京都知事(4) 第83259号) 即日回答・翌日決済(前提として机」 / https://www.rebuildingno-ppsitesum.com/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（saitan）: 「免許更新回数 (5) 買取までの 最短期間 契約後最短3日で振込 (査定は最」 / https://www.rebuildingno-ppsitesum.com/ / 2026-09-11 取得

### 42. 正直不動産 株式会社
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/kabushikigaisyaitsuki-com
- 公式サイト: https://www.kabushikigaisyaitsuki.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 埼玉県知事（1）第24756号　原文「埼玉県知事 (1) 第24756号」
- 免許の区分: 埼玉県知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://www.kabushikigaisyaitsuki.com/company/
- 電話（公式サイトの表記）: 048-789-7147
- 公式サイトに語がある対応種別: 空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 契約不適合責任の免責に言及する記載: あり
- 根拠（license）: 「容 不動産売買・仲介 リフォーム 空家相談・空家管理 相続相談 免許番号 埼玉県知事 (1) 第24756号 加盟団体 公益社団法人 埼玉県宅地」 / https://www.kabushikigaisyaitsuki.com/company/ / 2026-09-11 取得

### 43. 大阪の不動産買取業者/太陽住宅グループ 独自査定,創業40年,安心安全の不動産売却（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/xn-ihqu4cb7chsajpf7wqkam1o4w7aff3ashew85edjfq50bsxo-com
- 公式サイト: https://xn--ihqu4cb7chsajpf7wqkam1o4w7aff3ashew85edjfq50bsxo.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 大阪府知事（7）第42565号　原文「大阪府知事 (7) 第42565号」
- 免許の区分: 大阪府知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 7（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は30年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://xn--ihqu4cb7chsajpf7wqkam1o4w7aff3ashew85edjfq50bsxo.com/
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 大阪府大阪市西区九条2丁目14-16
- 電話（公式サイトの表記）: 0120-599-371
- 公式サイトに語がある対応種別: 借地権・底地・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（license）: 「会長 坂井正司 代表取締役社長 坂井直道 従業員数 43名 免許番号 大阪府知事 (7) 第42565号 建設業許可大阪府知事 (般-27)」 / https://xn--ihqu4cb7chsajpf7wqkam1o4w7aff3ashew85edjfq50bsxo.com/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（address）: 「〒550-0027 大阪府大阪市西区九条2丁目14-16」 / https://xn--ihqu4cb7chsajpf7wqkam1o4w7aff3ashew85edjfq50bsxo.com/ / 2026-09-11 取得

### 44. 底地・再建築不可・市街化調整区域・傾斜地・連棟式建物・私道・共有持分の買取り（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/uruhome-net
- 公式サイト: https://uruhome.net/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 国土交通大臣（1）第10812号　原文「国土交通大臣(1)第10812号」
- 免許の区分: 国土交通大臣免許（2つ以上の都道府県に事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://uruhome.net/company-building/
- 同じ免許番号を表示している他のサイト: dream-plan.com（1社が種別ごとに別サイトを出しているとこうなる。不正を意味しない）
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜8F(横浜本社)
- 電話（公式サイトの表記）: 045-641-5480
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・借地権・底地・旧耐震・ゴミ屋敷・残置物・空き家・農地・山林（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取
- 最短日数の記載: 最短2日（同社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 根拠（saitan）: 「し、最初から最後まで同じ担当者が責任をもって対応いたします。最短2日で現金化可能です(※」 / https://uruhome.net/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（license）: 「に一度ご相談くださいませ。 業者名 株式会社ドリームプランニング 免許 国土交通大臣(1)第10812号 設立 2002年11月12日 代」 / https://uruhome.net/company-building/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（address）: 「〒231-0023 神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜8F(横浜本社)」 / https://uruhome.net/company-building/ / 2026-09-11 取得

### 45. 東京で空き家物件買取ならiたてもの株式会社（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/i-tatemono-com
- 公式サイト: https://i-tatemono.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 東京都知事（2）第103166号　原文「東京都知事(2)第103166号」
- 免許の区分: 東京都知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 2（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年以上。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://www.i-tatemono.com/
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 東京都渋谷区桜丘町13-3
- 電話（公式サイトの表記）: 03-6721-6737
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・再建築不可・借地権・底地・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（license）: 「お問い合わせはこちら 電話で問合せる iたてもの株式会社 宅建業免許 東京都知事(2)第103166号 一級建築士事務所 東京都知事登録 第6」 / https://www.i-tatemono.com/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（address）: 「150-0031 東京都渋谷区桜丘町13-3」 / https://www.i-tatemono.com/ / 2026-09-11 取得

### 46. 不動産売却サポート株式会社
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/e-baikyaku-jp
- 公式サイト: https://e-baikyaku.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 東京都知事（1）第106422号　原文「東京都知事(1)第106422号」
- 免許の区分: 東京都知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://e-baikyaku.jp/
- 電話（公式サイトの表記）: 03-5843-9645
- 公式サイトに語がある対応種別: ゴミ屋敷・残置物（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 最短日数の記載: 最短3日（同社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 契約不適合責任の免責に言及する記載: あり
- 根拠（license）: 「: 03-5843-9645 FAX: 03-5843-9646 宅建業免許:東京都知事(1)第106422号 設立:2015年5月 資本金:1億円」 / https://e-baikyaku.jp/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（saitan）: 「ニュー ✕ トップページ サービス 買取の流れ 最短3日〜の6ステップ」 / https://e-baikyaku.jp/ / 2026-09-11 取得

### 47. 名古屋の不動産売却・査定なら（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/nagoya-baikyaku-com
- 公式サイト: https://nagoya-baikyaku.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 愛知県知事（1）第25964号　原文「愛知県知事(1)第25964号」
- 免許の区分: 愛知県知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://nagoya-baikyaku.com/about.php
- 電話（公式サイトの表記）: 052-380-4206
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・再建築不可・借地権・底地・ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取
- 最短日数の記載: 最短2日（同社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 根拠（saitan）: 「ナントビル・区分マンション・収益物件・森林)でも高価買取り、最短2日で現金化! 名古屋市」 / https://nagoya-baikyaku.com/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（license）: 「食店売却/賃貸管理 加盟団体 公益社団法人 全日本不動産協会 免許番号 愛知県知事(1)第25964号 関連サイト > 居抜きの達人 >」 / https://nagoya-baikyaku.com/about.php / 2026-09-11 取得

### 48. 訳あり物件の買取専門業者スグウル（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/sugu-uru-jp
- 公式サイト: https://sugu-uru.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許（公式サイトの表記）: 東京都知事（1）第109742号　原文「東京都知事(1)第109742号」
- 免許の区分: 東京都知事免許（1つの都道府県内にだけ事務所を置く業者・宅建業法3条1項）
- 免許の更新回数（括弧内の数字）: 1（有効期間5年・宅建業法3条2項。営業年数の目安は5年未満（初回の免許）。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる）
- 免許表示の取得元: https://sugu-uru.jp/
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 東京都新宿区四谷3-1-19ミカドビル3階
- 電話（公式サイトの表記）: 0120-552-925
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・借地権・底地・ゴミ屋敷・残置物・空き家・農地・山林（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 「全国対応」の記載: あり（物件ごとの対応可否は各社に直接確認が必要）
- 最短日数の記載: 最短2日（同社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 根拠（license）: 「ミカドビル3階 TEL 0120-552-925 宅地建物取引業者免許証 東京都知事(1)第109742号 お問い合わせ LINEで相談」 / https://sugu-uru.jp/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（address）: 「〒160-0004 東京都新宿区四谷3-1-19ミカドビル3階」 / https://sugu-uru.jp/ / 2026-09-11 取得
- 根拠（saitan）: 「んな物件でも 対応可能 お荷物も込みで 買取りできます 最短2日 1回 即 時」 / https://sugu-uru.jp/ / 2026-09-11 取得

### 49. トップページ（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/nex-plus-com
- 公式サイト: https://nex-plus.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許: 公式サイトのトップと会社概要の範囲では見つけられなかった（免許が無いという意味ではない）
- 公式サイトに語がある対応種別: 再建築不可・借地権・底地（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介

### 50. 株式会社 BLDホールディングス
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/bldgroup-co-jp
- 公式サイト: https://bldgroup.co.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許: 公式サイトのトップと会社概要の範囲では見つけられなかった（免許が無いという意味ではない）
- 電話（公式サイトの表記）: 03-6262-8770
- 公式サイトに語がある対応種別: 再建築不可・借地権・底地（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介

### 51. 株式会社 銀座不動産
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/ginzafudosan-co-jp
- 公式サイト: https://ginzafudosan.co.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許: 公式サイトのトップと会社概要の範囲では見つけられなかった（免許が無いという意味ではない）
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 東京都中央区銀座1丁目15−4 銀座1丁目ビル7F
- 電話（公式サイトの表記）: 050-3397-9931
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・再建築不可・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（address）: 「〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目15−4 銀座1丁目ビル7F」 / https://ginzafudosan.co.jp/ / 2026-09-11 取得

### 52. 株式会社INTERIQ（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/interiq-jp
- 公式サイト: https://interiq.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許: 公式サイトのトップと会社概要の範囲では見つけられなかった（免許が無いという意味ではない）
- 電話（公式サイトの表記）: 042-401-9885
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・再建築不可・ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介

### 53. 株式会社WindHole不動産(ウィンドホール不動産)
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/windhole-re-co-jp
- 公式サイト: https://windhole-re.co.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許: 公式サイトのトップと会社概要の範囲では見つけられなかった（免許が無いという意味ではない）
- 電話（公式サイトの表記）: 0120-103-092
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・借地権・底地・ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 「全国対応」の記載: あり（物件ごとの対応可否は各社に直接確認が必要）

### 54. 株式会社イエヤス不動産販売
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/ieyasu-koshigaya-co-jp
- 公式サイト: https://ieyasu-koshigaya.co.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許: 公式サイトのトップと会社概要の範囲では見つけられなかった（免許が無いという意味ではない）
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 埼玉県越谷市千間台東4-21-2
- 電話（公式サイトの表記）: 048-947-8701
- 公式サイトに語がある対応種別: ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（address）: 「〒343-0042 埼玉県越谷市千間台東4-21-2」 / https://ieyasu-koshigaya.co.jp/ / 2026-09-11 取得

### 55. 株式会社エステージ
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/fudousanbaikyaku-shizuoka-com
- 公式サイト: https://fudousanbaikyaku-shizuoka.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許: 公式サイトのトップと会社概要の範囲では見つけられなかった（免許が無いという意味ではない）
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 静岡県静岡市葵区本通西町33-2
- 電話（公式サイトの表記）: 054-204-6115
- 公式サイトに語がある対応種別: 空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（address）: 「〒420-0066 静岡県静岡市葵区本通西町33-2」 / https://fudousanbaikyaku-shizuoka.com/ / 2026-09-11 取得

### 56. 株式会社ホームコンシェルジュ（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/homekaitori-com
- 公式サイト: https://homekaitori.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許: 公式サイトのトップと会社概要の範囲では見つけられなかった（免許が無いという意味ではない）
- 電話（公式サイトの表記）: 042-208-7000
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 最短日数の記載: 最短3日（同社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 根拠（saitan）: 「08-7000 営業時間 9:00~18:00 最短3日での不動産買取 マ」 / https://homekaitori.com/ / 2026-09-11 取得

### 57. 株式会社三条工務店
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/trouble-bukken-com
- 公式サイト: https://trouble-bukken.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許: 公式サイトのトップと会社概要の範囲では見つけられなかった（免許が無いという意味ではない）
- 電話（公式サイトの表記）: 06-6563-6100
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・借地権・底地・ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 「全国対応」の記載: あり（物件ごとの対応可否は各社に直接確認が必要）
- 最短日数の記載: 最短3日（同社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 根拠（saitan）: 「! お持ちの訳あり物件を 速やかに手放すことができます。 最短3日で即現金化! どこよ」 / https://trouble-bukken.com/ / 2026-09-11 取得

### 58. 株式会社日成開発
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/jyanushi-com
- 公式サイト: https://jyanushi.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許: 公式サイトのトップと会社概要の範囲では見つけられなかった（免許が無いという意味ではない）
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 兵庫県西宮市戸田町2-15-1001
- 電話（公式サイトの表記）: 0798-86-0045
- 公式サイトに語がある対応種別: 借地権・底地（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（address）: 「〒662-0916 兵庫県西宮市戸田町2-15-1001」 / https://nisseikaihatsu.co.jp/ / 2026-09-11 取得

### 59. 共有持分の売却・買取の(一社)共有持分支援協会（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/kmsa-or-jp
- 公式サイト: https://kmsa.or.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許: 公式サイトのトップと会社概要の範囲では見つけられなかった（免許が無いという意味ではない）
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 東京都千代田区丸の内1-4-1
- 電話（公式サイトの表記）: 0120-387-505
- 公式サイトに語がある対応種別: 共有持分・ゴミ屋敷・残置物（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 「全国対応」の記載: あり（物件ごとの対応可否は各社に直接確認が必要）
- 根拠（address）: 「〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-4-1」 / https://kmsa.or.jp/ / 2026-09-11 取得

### 60. 再建築不可物件の買取業者（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/saikenchikusell-com
- 公式サイト: https://saikenchikusell.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許: 公式サイトのトップと会社概要の範囲では見つけられなかった（免許が無いという意味ではない）
- 公式サイトに語がある対応種別: 共有持分・再建築不可・借地権・底地・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取
- 「全国対応」の記載: あり（物件ごとの対応可否は各社に直接確認が必要）
- 最短日数の記載: 最短3日（同社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 根拠（saitan）: 「訳あり物件の高額買取 ・再建築不可・事故・底地・共有持分 ・最短3日で現金化 ・ メー」 / https://saikenchikusell.com/ / 2026-09-11 取得

### 61. 静岡県静岡市で不動産売却するならHome Re（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/home-re-jp
- 公式サイト: https://home-re.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許: 公式サイトのトップと会社概要の範囲では見つけられなかった（免許が無いという意味ではない）
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 静岡県静岡市葵区相生町14-27
- 電話（公式サイトの表記）: 054-260-5006
- 公式サイトに語がある対応種別: 空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 根拠（address）: 「〒420-0838 静岡県静岡市葵区相生町14-27」 / https://home-re.jp/company/ / 2026-09-11 取得

### 62. 損をしないシリーズ 訳アリ物件買取専門ドットコム（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/sonwosinai-wakearibukken-com
- 公式サイト: https://sonwosinai-wakearibukken.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許: 公式サイトのトップと会社概要の範囲では見つけられなかった（免許が無いという意味ではない）
- 電話（公式サイトの表記）: 03-5961-0525
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取

### 63. 不動産買取は横浜関内の不動産買取専門コーセン（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/ks-fudousan-com
- 公式サイト: https://www.ks-fudousan.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許: 公式サイトのトップと会社概要の範囲では見つけられなかった（免許が無いという意味ではない）
- 本店所在地（公式サイトの表記）: 神奈川県横浜市中区本牧和田11-17 パークハイム102号室
- 電話（公式サイトの表記）: 045-319-6881
- 公式サイトに語がある対応種別: 共有持分・再建築不可・借地権・底地・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取
- 根拠（address）: 「319-6881 神奈川県横浜市中区本牧和田11-17 パークハイム102号室」 / https://www.ks-fudousan.com/ / 2026-09-11 取得

### 64. 訳あり不動産 買取相談センター（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/wakeari-db-jp
- 公式サイト: https://wakeari-db.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許: 公式サイトのトップと会社概要の範囲では見つけられなかった（免許が無いという意味ではない）
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・借地権・底地・ゴミ屋敷・残置物・空き家（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介
- 「全国対応」の記載: あり（物件ごとの対応可否は各社に直接確認が必要）

### 65. 訳あり物件買取専門（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/hudosan-kaitori-jp
- 公式サイト: https://hudosan-kaitori.jp/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許: 公式サイトのトップと会社概要の範囲では見つけられなかった（免許が無いという意味ではない）
- 公式サイトにある語: 買取
- 最短日数の記載: 最短3日（同社の公称。当方は実績を確かめていない）
- 根拠（saitan）: 「あり物件買取専門 | 名古屋・愛知県 | 24時間緊急対応・最短3日現金化」 / https://hudosan-kaitori.jp/ / 2026-09-11 取得

### 66. 翔栄（商号は会社概要から拾えず、公式サイトの題名から取り出した部分。文字は補っていない）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/company/co-shoei-h-com
- 公式サイト: https://co.shoei-h.com/
- 確認日: 2026-09-11（当方が公式サイトを閲覧した日）
- 宅建免許: 公式サイトのトップと会社概要の範囲では見つけられなかった（免許が無いという意味ではない）
- 公式サイトに語がある対応種別: 事故物件・共有持分・再建築不可・借地権・底地・ゴミ屋敷・残置物（その語があるという事実。当サイトによる適合性の判断ではない）
- 公式サイトにある語: 買取・仲介

## 10. よくある質問と答え（20件・一次情報の出典つき）

各項目は「40〜80字の即答」＋「根拠」＋「出典」の3点で作っている。出典の確認日は 2026-09-11。

### 事故物件の告知義務の期間は何年ですか？
- 即答: 賃貸は「概ね3年」で告げなくてもよい目安があるが、売買にこの期間の目安はない。ガイドライン上、売買で消える年数は存在しない。
- 根拠: 国土交通省のガイドラインでは、賃貸は「事案の発生（または特殊清掃を伴う死の発覚）から概ね3年」が経過すると原則として告げなくてもよい目安がある。売買にはこの期間の目安がない。したがって「売買なら何年で消える」と言える数字は、ガイドライン上は存在しない。
- 出典: 国土交通省「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」（2021-10-08）（https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00029.html）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/jiko-kokuchi-kikan

### 事故物件を一度売却したら、告知義務は消えますか？
- 即答: 消えない。告げなくてもよい3類型に「所有者が替わった」は入っていない。次の売主も、把握している事実を告知書に書く立場になる。
- 根拠: 消えない。ガイドラインは告げなくてもよい場合を「自然死・日常生活の不慮の死」「賃貸で概ね3年経過」「隣接住戸・通常使用しない共用部分」の3つに限っており、「所有者が替わった」は含まれていない。次の売主も、把握している事実を告知書に書く立場になる。
- 出典: 国土交通省「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」（2021-10-08）（https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00029.html）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/jiko-baikyaku-shitara-kieru

### 事故物件に一度誰かを住まわせれば、告知義務はなくなりますか？
- 即答: なくならない。「一人住めば消える」はガイドラインに無い俗説で、告げなくてもよい3類型のどれにも当たらない。
- 根拠: ガイドラインにそのような規定はない。「一人住めば消える」は俗説で、告げなくてもよい場合の3類型のどれにも当たらない。買主・借主から問われた場合は、経過期間や死因にかかわらず把握している範囲を告げる。
- 出典: 国土交通省「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」（2021-10-08）（https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00029.html）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/jiko-hitori-sumaseba

### 事故物件をリフォームすれば告知義務はなくなりますか？
- 即答: なくならない。リフォームは告知を消す理由ではなく、特殊清掃や大規模リフォームの有無として、告げる内容の一部になる。
- 根拠: なくならない。ガイドラインはむしろ、自然死であっても長期間放置されて特殊清掃や大規模リフォームが行われた場合を「告げるべき側」に置いている。リフォームは告知を消す理由ではなく、告げる内容（特殊清掃等の有無）の一部になる。
- 出典: 国土交通省「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」（2021-10-08）（https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00029.html）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/jiko-reform-shitara

### 事故物件を取り壊して更地にすれば、告知義務はなくなりますか？
- 即答: 「消える」とは言えない。ガイドラインは、建物を壊して土地として売る場合の扱いを明示していない。問われたら告げる原則は変わらない。
- 根拠: ガイドラインは「取引の対象不動産」で発生した死を扱い、建物を壊して土地として売る場合の扱いを明示していない。したがって「更地にすれば消える」とは言えない。買主から問われた場合は告げるという原則は変わらない。
- 出典: 国土交通省「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」（2021-10-08）（https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00029.html）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/jiko-torikowashi-sarachi

### 隣の部屋で人が亡くなった場合も告知が必要ですか？
- 即答: 原則不要。隣接住戸や、日常生活で通常使用しない共用部分での死は、告げなくてもよい場合に挙げられている。事件性が特に高い事案は除く。
- 根拠: 原則不要。ガイドラインは、対象不動産の隣接住戸や、買主・借主が日常生活で通常使用しない集合住宅の共用部分で発生した死は、告げなくてもよい場合に挙げている。ただし事件性・周知性・社会に与えた影響が特に高い事案は除く。
- 出典: 国土交通省「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」（2021-10-08）（https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00029.html）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/jiko-tonari-heya

### 買主から「事故はありましたか」と聞かれたら、どう答えればよいですか？
- 即答: 把握している範囲を告げる。問われた場合は経過期間や死因にかかわらず告げる必要がある。照会して不明なら、その旨を告げれば足りる。
- 根拠: 把握している範囲を告げる。ガイドラインは、買主・借主から事案の有無を問われた場合は、発覚からの経過期間や死因にかかわらず告げる必要があるとしている。告げる内容は発生時期・場所・死因（不明なら不明）・特殊清掃等の有無で、売主・管理業者に照会して不明と回答されたなら、その旨を告げれば足りる。
- 出典: 国土交通省「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」（2021-10-08）（https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00029.html）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/jiko-kikaretara

### 孤独死があった家は事故物件になりますか？
- 即答: 孤独死かどうかではなく、自然死か・特殊清掃が入ったかで分かれる。自然死だけなら、それ自体は原則として告げなくてよい。
- 根拠: 死因が病死などの自然死なら、それ自体は原則として告げなくてもよい。ただし発見が遅れて特殊清掃や大規模リフォームが行われた場合は、ガイドライン上「告げるべき側」になる。孤独死かどうかではなく、自然死か・特殊清掃が入ったかで分かれる。
- 出典: 国土交通省「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」（2021-10-08）（https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00029.html）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/jiko-kodokushi

### 共有持分を買い取る業者の目的は何ですか？
- 即答: 持分を持ち続けることではなく、全体の取得か共有物分割による換金が目的。だから売った後、業者の交渉は他の共有者に向かう。
- 根拠: 持分を持ち続けることではなく、残りの持分を他の共有者から買い取って全体を取得するか、他の共有者に買い取ってもらうか、共有物分割（協議がまとまらなければ裁判）で全体を換金することにある。だから持分を売った後、業者からの交渉は他の共有者に向かう。
- 出典: 民法 第206条・第249条〜第262条の3（e-Gov法令検索）（https://laws.e-gov.go.jp/law/129AC0000000089）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/kyoyu-gyousha-mokuteki

### 共有持分だけを売ることはできますか？他の共有者の同意は要りますか？
- 即答: 自分の持分だけなら他の共有者の同意なく売れる。全体を売るには全員の同意が要る（民法251条）。持分だけの価格は通常低くなる。
- 根拠: 自分の持分だけなら、他の共有者の同意なく売れる。共有物全体を売るには共有者全員の同意が要る（民法251条）。ただし持分だけの買い手は限られ、価格は全体を売る場合の持分相当額より低くなるのが通常。
- 出典: 民法 第206条・第249条〜第262条の3（e-Gov法令検索）（https://laws.e-gov.go.jp/law/129AC0000000089）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/kyoyu-kaitori-dekiru

### 共有持分を買取業者に売ると、どんなトラブルが起きますか？
- 即答: 売った後、業者が他の共有者に持分の買取や売却を持ちかける。業者の目的が全体の取得・換金にある以上、構造として避けられない。
- 根拠: 構造として起きるのは、売った後に業者が他の共有者（兄弟姉妹など）に持分の買取や売却を持ちかけることである。業者の目的が全体の取得・換金にある以上、これは避けられない。売る前に他の共有者へ話すかどうかを決め、契約書に他の共有者への対応方針が書かれているかを確かめる。
- 出典: 民法 第206条・第249条〜第262条の3（e-Gov法令検索）（https://laws.e-gov.go.jp/law/129AC0000000089）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/kyoyu-trouble

### 連絡が取れない共有者がいる実家は売れませんか？
- 即答: 売れる。2023年4月施行の民法改正で、裁判所の決定を得て不明共有者の持分を取得・譲渡する制度ができた。裁判所への申立てが要る。
- 根拠: 2023年4月1日施行の民法改正で、所在等が分からない共有者がいる場合に、裁判所の決定を得てその持分を取得する制度と、不明共有者の持分を含めて第三者に譲渡する権限を得る制度ができた。相続で共有になった不動産は相続開始から10年を経過していることが要件になる場合がある。手続きは裁判所への申立てによる。
- 出典: 法務省「民法等一部改正法・相続土地国庫帰属法の概要」（https://www.moj.go.jp/content/001444017.pdf）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/kyoyu-fumei-kyoyusha

### 共有持分の買取価格の相場はいくらですか？
- 即答: 当サイトは相場を出さない。物件と共有者の状況で大きく変わり、一般的な相場と呼べる数字がない。全体の査定と持分の査定を両方取る。
- 根拠: 当サイトは相場を出さない。持分だけの買取価格は「全体の評価額×持分割合」から、買い手が残りの持分を集める手間・期間・訴訟の見込みを引いた額になるため、物件と共有者の状況で大きく変わり、一般的な相場と呼べる数字がない。確かめる方法は、全体を売った場合の査定と持分だけの査定を両方取り、その差を見ることである。
- 出典: 民法 第206条・第249条〜第262条の3（e-Gov法令検索）（https://laws.e-gov.go.jp/law/129AC0000000089）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/kyoyu-kaitori-souba

### 再建築不可の物件を売却するにはどうしたらいいですか？
- 即答: 接道を満たして建て替え可能にする／43条2項の許可の可否を役所で確かめる／そのまま買い取る業者に売る、の3つ。役所の確認が先。
- 根拠: 選択肢は3つ。①隣地の一部を買う・借りるなどして接道の要件（建築基準法43条）を満たし、建て替え可能にしてから売る。②43条2項の認定・許可で建てられるかを特定行政庁（市区町村・都道府県）に確かめてから売る。③そのまま買い取る業者に売る。③は早いが価格は下がる。まず②の可否を役所で確かめるのが順番として先。
- 出典: 建築基準法 第43条（e-Gov法令検索）（https://laws.e-gov.go.jp/law/325AC0000000201）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/saikenchiku-uru-niha

### 再建築不可物件の売却相場はいくらですか？
- 即答: 当サイトは相場を出さない。接道の状況・43条2項の許可の見込み・建物の状態で変わる。複数の業者の査定を並べて確かめる。
- 根拠: 当サイトは相場を出さない。建て替えができない土地は住宅ローンがつきにくく買い手が限られるため、同じ地域の通常の土地より低くなるが、どれだけ低いかは接道の状況・43条2項の許可の見込み・建物の状態で変わる。複数の業者の査定を並べて確かめる。
- 出典: 建築基準法 第43条（e-Gov法令検索）（https://laws.e-gov.go.jp/law/325AC0000000201）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/saikenchiku-souba

### 旗竿地は再建築不可ですか？
- 即答: 別のこと。竿の部分の幅が2m以上あれば建築基準法43条の要件を満たす。2m未満なら再建築不可。役所の建築指導課で確かめる。
- 根拠: 旗竿地であることと再建築不可は別。建築基準法43条は敷地が道路に2m以上接することを求めており、旗竿地でも竿の部分の幅が2m以上あれば要件を満たす（条例で更に広い幅を求める地域がある）。2m未満なら再建築不可になる。役所の建築指導課で確かめる。
- 出典: 建築基準法 第43条（e-Gov法令検索）（https://laws.e-gov.go.jp/law/325AC0000000201）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/hatazaochi-saikenchiku

### 宅建免許番号の（　）の数字は何ですか？
- 即答: 免許の更新回数。有効期間は5年（宅建業法3条2項）で、更新のたびに1増える。（3）はおおむね10年以上営業している目安。
- 根拠: 免許の更新回数。宅建業の免許は有効期間5年（宅建業法3条2項）で、更新のたびに1増える。（1）は免許を受けて5年未満、（3）はおおむね10年以上営業している目安になる。1996年3月以前は3年更新だったため古い社はずれる。
- 出典: 宅地建物取引業法 第3条（e-Gov法令検索）（https://laws.e-gov.go.jp/law/327AC1000000176）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/takken-menkyo-kakko

### 国土交通大臣免許と都道府県知事免許は、どちらが信頼できますか？
- 即答: どちらが信頼できるという区分ではない。2つ以上の都道府県に事務所があれば大臣、1つなら知事免許で、事務所の置き方だけで決まる。
- 根拠: 区分は事務所の置き方だけで決まる。2つ以上の都道府県に事務所を置く業者は大臣免許、1つの都道府県内だけなら知事免許（宅建業法3条1項）。審査の厳しさや会社の規模を表す区分ではなく、どちらが安全という意味はない。
- 出典: 宅地建物取引業法 第3条（e-Gov法令検索）（https://laws.e-gov.go.jp/law/327AC1000000176）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/takken-daijin-chiji

### 相続した実家を、建物ごと国に引き取ってもらえますか？
- 即答: できない。建物の存する土地は承認申請できない（帰属法2条3項）。解体して更地にし、他の要件を満たしてから申請する。
- 根拠: できない。相続土地国庫帰属制度は「建物の存する土地」を承認申請できない土地に挙げている（帰属法2条3項）。建物を解体して更地にし、他の要件（担保権がない・境界争いがない など）を満たしたうえで申請する。審査手数料は1筆1万4,000円、承認後に10年分の土地管理費相当額の負担金が要る。
- 出典: 法務省「民法等一部改正法・相続土地国庫帰属法の概要」（https://www.moj.go.jp/content/001444017.pdf）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/akiya-kokko-kizoku-tatemono

### 買取と仲介は何が違いますか？
- 即答: 仲介は会社が買い手を探す形で市場価格に近づきやすく、買取は会社自身が買主になる形で早く決まるが価格は下がる。
- 根拠: 仲介は不動産会社が買い手を探し、売主と買主の間に立つ形で、売れるまで時間がかかるが市場価格に近づきやすい。買取は不動産会社自身が買主になる形で、早く決まるが、再販の利益と費用が引かれるぶん価格は下がる。訳あり物件は仲介で買い手がつきにくいため、買取が選ばれやすい。
- 出典: 宅地建物取引業法 第3条（e-Gov法令検索）（https://laws.e-gov.go.jp/law/327AC1000000176）
- ページ: https://jikkajimailog.jp/wakeari/qa/kaitori-chukai-chigai

## 11. 併設している別のデータ（自治体の許可名簿）

- 業者名簿（https://jikkajimailog.jp/meibo）: 家庭系（ごみ・粗大ごみ・引越ごみ・一時多量ごみ・遺品）を許可対象に含むことが名簿の原文で確認できた自治体の、一般廃棄物収集運搬業許可名簿の転記。**44自治体・3,242事業者**・基準日 2026-08-28。
- 収録している自治体: いわき市・さいたま市・旭川市・一宮市・宇都宮市・越谷市・横浜市・岡山市・久留米市・宮崎市・京都市・金沢市・熊本市・郡山市・呉市・高崎市・高松市・山形市・鹿児島市・秋田市・松江市・松山市・松本市・新潟市・水戸市・盛岡市・西宮市・青森市・川越市・川口市・前橋市・長崎市・長野市・奈良市・柏市・八戸市・姫路市・浜松市・福岡市・豊橋市・豊田市・北九州市・明石市・和歌山市
- 許可番号を公表していない自治体がある（京都市・北九州市・川口市・さいたま市など）。その場合は「記載なし」と表示し、当サイトが番号を推定して埋めることはない。
- **許可の対象は自治体ごとに区分が違う。**当サイトは名簿の原文をそのまま載せているので、要約せずに引用してほしい。
- 名簿に載っていることは、料金の安さや作業の質を保証しない。許可は「その自治体で運べる」という資格である。

## 12. 訂正と削除

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