訳あり不動産の買取業者台帳
共有持分の買取業者台帳（宅建免許の表示つき）
兄弟姉妹などとの共有名義のうち、自分の持分だけを手放したいとき。以下は、公式サイトに「共有持分」の語があり、買取を掲げている業者。免許の表示は公式サイトの写しで、買取価格や対応の良し悪しは当サイトは測っていない。
売る前に知っておく制度の要点
- 共有持分は、他の共有者の同意がなくても自分の持分だけを売れる。買い手は残りの持分の取得や共有物分割を目指すことが多く、他の共有者に交渉が及ぶ。
- 2023年4月1日施行の民法改正で、所在等が分からない共有者がいる場合に、裁判所の手続きで持分を取得・譲渡できる制度ができた（法務省の概要資料 11・12）。
- 持分を売る前に、他の共有者へ先に声をかけるかどうかを決めておく。売った後は取り消せない。
出典: 法務省「民法等一部改正法・相続土地国庫帰属法の概要」／法務省「所有者不明土地の解消に向けた民事基本法制の見直し」
共有持分に対応すると書いている業者（31社）
並び順は免許表示のある社が先、次に名称順。取得日 2026-09-11。
| 業者 | 免許（公式サイト表記） | 本店 | 公式サイトの記載 |
|---|---|---|---|
| ダイアロー株式会社 | 大阪府知事（2）第061504号 | — | — |
| ハッピープランニング株式会社名簿照合済み | 東京都知事（4）第89926号 | 東京都 | — |
| 株式会社 恒和 | 大阪府知事（1）第64055号 | 大阪府 | — |
| 株式会社AlbaLink(アルバリンク)名簿照合済み | 国土交通大臣（1）第10112号 | 東京都 | 全国対応 |
| 株式会社AlbaLink（運営）名簿照合済み | 国土交通大臣（1）第10112号 | 東京都 | 全国対応・契約不適合責任の免責に言及 |
| 株式会社エスエイアシスト | 国土交通大臣（2）第9361号 | — | — |
| 株式会社クランピーリアルエステート (ClamppyRealEsta | 国土交通大臣（1）第10446号 | 東京都 | — |
| 株式会社ティー・エム・プランニング名簿照合済み | 東京都知事（8）第61604号 | 東京都 | 最短1日（同社公称） |
| 株式会社ドリームプランニング | 国土交通大臣（1）第10812号 | 神奈川県 | 全国対応 |
| 株式会社ネクスウィル名簿照合済み | 国土交通大臣（1）第10481号 | 東京都 | 全国対応・最短1日（同社公称）・契約不適合責任の免責に言及 |
| 株式会社はればれ商店 | 大阪府知事（2）第061613号 | — | — |
| 株式会社フィリアコーポレーション | 東京都知事（4）第90538号 | 東京都 | 契約不適合責任の免責に言及 |
| 株式会社フレキシブル | 東京都知事（4）第83259号 | — | 全国対応 |
| 株式会社マーキュリー | 東京都知事（5）第84482号 | — | — |
| 株式会社ライスボール名簿照合済み | 東京都知事（1）第107388号 | 東京都 | 最短3日（同社公称） |
| 株式会社ワンダーホーム (Wonder Home Co., Ltd. | 大阪府知事（5）第046610号 | — | — |
| 株式会社東海リアルティ | 愛知県知事（1）第25158号 | — | — |
| 株式会社日本エステート | 神奈川県知事（5）第23554号 | — | — |
| 空き家の買取・査定なら空き家買取隊 | 国土交通大臣（1）第10112号 | 東京都 | 全国対応 |
| 合同会社アルシェ(空き家のミカタ) | 大阪府知事（1）第65646号 | 大阪府 | 最短3日（同社公称） |
| 再建築不可とは?その事例や活用法・売却法を解説 | 東京都知事（4）第83259号 | — | 最短3日（同社公称） |
| 底地・再建築不可・市街化調整区域・傾斜地・連棟式建物・私道・共有持分の買取り | 国土交通大臣（1）第10812号 | 神奈川県 | 最短2日（同社公称） |
| 訳あり物件の買取専門業者スグウル | 東京都知事（1）第109742号 | 東京都 | 全国対応・最短2日（同社公称） |
| 株式会社WindHole不動産(ウィンドホール不動産) | 公式サイトで免許番号を確認できず | — | 全国対応 |
| 株式会社三条工務店 | 公式サイトで免許番号を確認できず | — | 全国対応・最短3日（同社公称） |
| 共有持分の売却・買取の(一社)共有持分支援協会 | 公式サイトで免許番号を確認できず | 東京都 | 全国対応 |
| 再建築不可物件の買取業者 | 公式サイトで免許番号を確認できず | — | 全国対応・最短3日（同社公称） |
| 損をしないシリーズ 訳アリ物件買取専門ドットコム | 公式サイトで免許番号を確認できず | — | — |
| 不動産買取は横浜関内の不動産買取専門コーセン | 公式サイトで免許番号を確認できず | 神奈川県 | — |
| 訳あり不動産 買取相談センター | 公式サイトで免許番号を確認できず | — | 全国対応 |
| 翔栄 - 借地/再建築不可/共用持分/不動産買取なら翔栄 | 公式サイトで免許番号を確認できず | — | — |
当サイトは宅地建物取引業の免許を持たず、媒介・取次・価格交渉をしない。連絡は各社へ直接。掲載は無料で、提携の有無で並び順は変わらない（広告の方針）。