訳あり不動産の買取業者台帳・よくある質問
共有持分だけを売ることはできますか？他の共有者の同意は要りますか？
答え
自分の持分だけなら、他の共有者の同意なく売れる。共有物全体を売るには共有者全員の同意が要る（民法251条）。ただし持分だけの買い手は限られ、価格は全体を売る場合の持分相当額より低くなるのが通常。
出典: 民法 第206条・第249条〜第262条の3（e-Gov法令検索）（2026年9月11日取得）
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